Công Ty Xây Dựng HCM | Nhà Thầu Xây Dựng Uy Tín

Công Ty Xây Dựng HCM | Nhà Thầu Xây Dựng Uy Tín

Nhà phố là nhà như thế nào?
Nhà phố là một dạng nhà rất phổ biến tại Việt Nam hiện nay. Đặc biệt là ở khu vực thành thị, nơi tập trung đông dân cư, giao thông phát triển thuận lợi cho việc di chuyển, kinh doanh và buôn bán.

Nhà phố chủ yếu là nhà cao tầng được xây dựng theo dạng hình ống, có mặt tiền nhỏ hơn so với chiều dài của căn nhà. Đa số các căn nhà mặt phố để chỉ có 1 mặt tiền. Để lựa chọn dịch vụ thi công nhà phố, các bạn cần phải tìm hiểu thông tin và cân nhắc lựa chọn thật kỹ.

Nhà phố có rất nhiều ưu điểm như: Giao thông thuận tiện, đi lại dễ dàng; Thuận tiện cho việc kinh doanh, mua bán hoặc cũng có thể cho người khác thuê lại mặt bằng với giá cao; Rất phù hợp để sử dụng làm nhà ở thương mại; Khu vực xung quanh nhà sầm uất và có nhiều dịch vụ thiết yếu đối với nhu cầu trong cuộc sống hàng ngày;

Công ty xây dựng Quang Minh được triển khai xây nhà bài bản và xây dựng nhà với nhiều ưu đãi, gói quà tặng và nhiều khuyến mãi hấp dẫn đến từ Công ty xây dựng nhà phố quận 12 và chúng tôi luôn đưa ra giá xây dựng tối ưu nhất.

Công Ty Xây Dựng HCM | Nhà Thầu Xây Dựng Uy Tín

Hướng dẫn cách tính giá xây nhà trọn gói tại Xây Nhà Trọn Gói TPHCM

Diện tích các tầng tính 100% diện tích
Chuồng cu tính 100% diện tích
Sân thượng tính 30 – 50% diện tích
Sân thượng có mái tính 50 – 70% diện tích
Móng đơn tính 30 – 50% diện tích phần thô
Móng băng tính 50 – 70% diện tích phần thô
Móng cọc tính 40 – 60% diện tích phần thô
Tầng hầm độ sâu < 1m tính 130% diện tích
Tầng hầm độ sâu > 1m – 1m2 tính 150% diện tích
Tầng hầm độ sâu > 1m3 – 1m5 tính 170% diện tích.

Xây dựng nhà phố - Tư vẫn xây nhà miễn phí 24/24

Với công việc bận rộn cùng với sự bộn bề của cuộc sống tất bật, trước khi triển khai xây nhà chắc hẳn bạn phải lo lắng nhiều lắm, thứ nhất là về kinh phí, thứ hai là về địa thế phong thủy khi xây nhà, thiết kế căn nhà như thế nào cho đẹp và hài hòa, rồi đến việc xin giấy phép, thủ tục pháp lý… Trong khi đó bạn đang lại rất bận rộn với những công việc của mình, vì vậy để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, Xây Nhà Trọn Gói Giá Rẻ - Xây Nhà Trọn Gói TPHCM mang đến giải pháp hoàn toàn mới đó là cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại tphcm uy tín.

Với dịch vụ xây nhà trọn gói tại tphcm, chúng tôi sẽ giúp bạn lo từ A tới Z, từ việc xin giấy phép xây dựng, tư vấn thiết kế, giám sát thi công,… giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như tiền bạc của mình. Nếu có thắc mắc gì về dịch vụ xây nhà trọn gói tại tphcm xin quý khách hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp.

Những tiêu chí cần biết trước khi xây nhà

♦ Trước tiên bạn cần ước tính lượng vốn chuẩn bị bỏ ra để xây nhà, việc này tránh những phát sinh lớn ảnh hưởng đến cả quá trình mà bạn đang có dự kiến xây nhà. Xem xét thật kĩ tổng diện tích mà bạn sẽ xây dựng, nhà bao nhiêu tầng… qua đó đưa ra ước tính chi phí trên mỗi mét vuông. Nêu bạn thiếu kinh nghiệm về việc này có thể liên hệ với công ty xây dựng mà bạn đang tính thầu nhờ họ tư vấn và giải đáp.

♦ Thứ hai lên kế hoạch thiết kế ngôi nhà của bạn trên diện tích xây dựng, nếu bạn muốn sở hữu một căn nhà hài hòa, tạo nên không gian sống thoải mái thì việc thiết kế là một phần không thể thiếu cho cả quá trình. Để có thể có một không gian sống như vậy việc đầu tư vào quá trình này là cần thiết. Chính vì vậy thiết kế là một trong những điều cần lên kế hoạch trước, giúp căn nhà có không gian sống hài hòa, hợp phong thủy, không những thế nó còn giúp nhà thầu xây dựng có thể tham khảo và xây đúng theo yêu cầu của mình.

♦ Thứ ba đó là liên quan đến giấy phép xây dựng, để xây một ngôi nhà mới bạn cần phải xin giấy phép xây dựng. Bạn có thể xin giấy phép xây dựng tại sở xây dựng, nếu đất của bạn thuộc địa chính ở quận huyện thì có thể đến UBND quận, huyện trình đơn cấp phép xây dựng. Hiện nay Xây Nhà Trọn Gói Giá Rẻ - Xây Nhà Trọn Gói TPHCM sẽ giúp bạn luôn vấn đề này, việc này sẽ giúp giảm thời gian cấp phép để dự án có thể diễn ra nhanh chóng.

♦ Yếu tố cuối cùng cần quan tâm đó là thuê nhà thầu xây dựng ở đâu tốt, đây là một trong những yếu tố quyết định sự thành công của ngôi nhà của bạn, việc chọn đúng những nhà thầu chất lượng sẽ mang đến một chất lượng công trình tuyệt vời cùng với quãng thời gian xây dựng đúng tiến độ. Giúp bạn tiết kiệm tiền bạc cũng như công sức, tránh những phát sinh phiền toái sau này. Và có lẽ, Xây Nhà Trọn Gói Giá Rẻ - Xây Nhà Trọn Gói TPHCM là một nhà thầu chất lượng, tận tâm, nhiệt huyết mà bạn có thể tìm hiểu, tham khảo và đặt niềm tin vào chúng tôi. Hiện nay chúng tôi đang có dịch vụ xây nhà trọn gói tại tphcm hân hạnh được phục vụ quý khách hàng.

Công Ty Xây Dựng HCM | Nhà Thầu Xây Dựng Uy Tín

Cách tính diện tích xây dựng trong báo giá xây nhà trọn gói
Diện tích xây dựng theo m2 = Tổng diện tích sàn xây dựng + Diện tích khác (Phần móng, hầm, mái, sân, ban công …)

Tổng diện tích sàn xây dựng
Ví dụ tính diện tích xây dựng nhà có diện tích đất 100m2. Diện tích xây dựng tầng trệt là 80m2. Diện tích còn lại phần sân là 20 m2. Xây dựng 1 trệt 2 lầu mái che bê tông cốt thép.

Nhà có diện tích đất 5 x 20 = 100m2.
Diện tích sàn xây dựng mỗi tầng là: 5 x 16 = 80m2.
Diện tích còn lại phần sân là 20 m2
Tính tổng diện tích sàn xây dưng là 80 x 3 tầng (1 tầng trệt 2 tầng lầu) = 240 m2

Diện tích khác (Phần móng, hầm, mái, sân, ban công …)

Phần gia cố nền đất yếu
Nhà thầu đưa ra phương án tư vấn dựa trên dữ liệu khảo sát thực tế và kinh nghiệm thi công các công trình lân cận trong khu vực mà đưa ra sự tư vấn cho chủ đầu tư về phần gia cố nền móng.
Phần này không tính trong diện tích xây dựng nhà trọn gói theo m2.

Phần móng

Móng đơn tính 30% diện tích
Móng trên nền cọc bê tông cốt thép tính 40-50% diện tích tùy theo chiều cao công trình
Móng băng tính 50-60% diện tích

Phần tầng hầm

Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code đỉnh ram hầm : 150% diện tích.
Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code đỉnh ram hầm : 180% diện tích.
Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code đỉnh ram hầm : 200% diện tích.

Phần sân

Dưới 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền : 100%.
Dưới 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền : 70%.
Trên 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền : 50%.

Phần mái

Mái bê tông cốt thép, không lát gạch tính 50% diện tích của mái, có lát gạch tính 10% diện tích của mái.
Mái ngói vì kèo sắt : 60% diện tích của mái.
Mái bê tông dán ngói : 85% diện tích của mái.
Mái tôn tính 30% diện tích của mái.

Cách tính chi phí xây nhà trọn gói theo m2
Giá thầu xây nhà trọn gói = tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây nhà trọn gói.

Bao gồm toàn bộ các hạng mục sau

Chi phí xin phép xây dựng và thanh tra trong suốt quá trình thi công
Chi phí thiết kế trọn gói
Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện. Chi phí bao che công trình, điện nước nhà thầu chi trả
Chi phí vật tư hoàn thiện theo hợp đồng xây nhà trọn gói đã kí kết
Cam kết làm đúng hợp đồng không phát sinh.

Ngoài ra, tùy theo từng thể loại công trình mà có một số hạng mục đặt biệt nên để nhận được báo giá xây nhà trọn gói chi tiết nhất quý khách vui lòng liên hệ Hotline: 0974 292 244 - 091 890 3939 - 0901 333 367 (Mr Bốn) để kiến trúc sư của Công ty xây dựng Quang Minh đến tận nhà để tư vấn cho quý khách hàng.

Là đơn vị thiết kế thi công xây dựng nhà ở, biệt thự uy tín hàng đầu tại tphcm. Quang Minh luôn đáp ứng tất cả những yêu cầu khắc khe về các thủ tục pháp lý, kiến trúc, công năng, vật tư hoàn thiện nhằm đảm bảo tiêu chí về kỹ thuật và giá trị thẩm mỹ, nâng tầm đẳng cấp cho không gian sống.

Quang Minh cam kết:

Thiết kế xây nhà ở tphcm, biệt thự phù hợp với diện tích đất, đảm bảo công năng mặt bằng được bố trí sắp xếp hợp lý, khoa học, thẩm mỹ.
Tính toán thiết kế xây nhà phố tphcm, biệt thự dựa trên ngân sách của gia chủ, hạn chế chi phí phát sinh.
Thiết kế theo ý tưởng về không gian sống của gia chủ, đảm bảo thẩm mỹ và phong thủy cho ngôi nhà.
Công ty luôn đưa ra những lời khuyên về vật liệu xây dựng, nguồn vật liệu phù hợp nhất với tình hình tài chính.
Luôn có kĩ sư giám sát tại công trình trong suốt quá trình thi công.
Cam kết không bán thầu.
Hợp đồng thi công rõ ràng, minh bạch.
Cam kết không phát sinh chi phí.
Vật tư chính hãng chất lượng chuẩn.
Kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, Kỹ Sư Chuyên môn cao, Đội thợ thi công giỏi.

Quang Minh đã hoạt động nhiều năm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận. Chắc chắn họ có thể đáp ứng một cách trọn vẹn mọi nhu cầu của bạn. Bởi công ty sở hữu một đội ngũ kĩ sư dày dặn kinh nghiệm, làm việc với phong cách chuyên nghiệp và tận tâm.

Quang Minh luôn không ngừng đầu tư về mặt nhân lực, trang thiết bị máy móc, nghiên cứu các giải pháp thi công theo xu hướng mới nhất. Cùng với việc ứng dụng các công nghệ hiện đại và lựa chọn những nhà đối tác vật tư hàng đầu nhằm đem đến những công trình chất lượng, có độ thẩm mỹ cao. Đảm bảo đáp ứng nhu cầu và làm thoả mãn khách hàng.

Tại sao nên XÂY DỰNG NHÀ 2023 - XÂY NHÀ TRỌN GÓI TPHCM tại Xây Dựng Quang Minh?
Xuyên suốt quá trình xây nhà, hầu như ai cũng lo lắng rất nhiều vì phải chuẩn bị nhiều hạng mục. Nào là kinh phí xây nhà, phong cách xây nhà, liệu mình có thể tự chủ động được phần nguyên liệu không? nên chọn gói xây thô hay khoán xây nhà trọn gói? Quy trình xin giấy phép xây dựng ra sao? Thủ tục pháp lý đi kèm là như thế nào,….? Cuối cùng một vấn đề cũng nan giải không kém là chọn nhà thầu xây nhà uy tín.

Chọn nhà thầu xây dựng nhà ở trọn gói uy tín cũng không phải là vấn đề dễ dàng, làm sao chọn được đơn vị thầu xây nhà uy tín, giá xây dựng nhà hợp lý, quy trình chuyên nghiệp, có khả năng quản lý tốt? Vì ít nhiều gì khách hàng cũng đã từng nghe những bàn tán không hay khi chọn thầu xây dựng nhà cửa. Có đơn vị cắt xén vật tư, thi công chậm tiến độ, thi công không đúng bản vẽ đã thống nhất, phát sinh thêm nhiều chi phí, nhân công hay cãi nhau đánh nhau,…

Vì vậy, để tránh mọi vấn đề nêu trên, quý khách hàng hãy tham khảo các công ty chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế, thi công nhà phố giá rẻ, uy tín, nhiều năm kinh nghiệm trong ngành như công ty Xây Dựng Quang Minh

BẠN CẦN NGÔI NHÀ MỚI HÃY GỌI CHO CHÚNG TÔI.

Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện cực kỳ hấp dẫn:

1. Miễn toàn bộ phí xin giấy phép xây dựng.

Miễn phí bản vẽ kiến trúc nhà khi ký hợp đồng thi công xây dựng phần thô+nhân công hoàn thiện.

2. Miễn phí toàn bộ giấy phép xây dựng bản vẽ thiết kế kiến trúc kết cấu khi ký hợp đồng thi công trọn gói.

Bạn có thể gửi yêu cầu hoặc gọi điện trực tiếp để được tư vấn thiết kế thi công nhà phố, biệt thự miễn phí:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ KỸ THUẬT XÂY DỰNG PHÁT TRIỂN QUANG MINH

VPĐD: 33/14/22 A Bùi Văn Ngữ, KP 3, P. Tân Chánh Hiệp,Quận 12

Hotline: 0974 292 244 - 091 890 3939 - 0901 333 367 (Mr Bốn)

Website : tuvanxaydungquangminh.com

Email : congtyquangminh2quan12@gmail.com