Xây dựng Quang Minh,Tư Vấn Xây Dựng Quang Minh

Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại HCM

Thành phố Hồ Chí Minh (TP HCM) là một trong những thành phố lớn nhất của cả nước, có nền kinh tế phát triển vượt bậc thu hút lượng lớn người dân đến làm việc và sinh sống. Với nhịp sống hối hả, dịch vụ thiết kế & xây nhà trọn gói tại TP HCM ra đời nhằm đáp ứng được nhu cầu cực lớn về nhà ở cho người dân.  

Lý do nên lựa chọn xây nhà trọn gói TPHCM
Có thể nói việc xây nhà nay đã thuận tiện và ít vất vả hơn trước rất nhiều nhờ sự xuất hiện của dịch vụ xây nhà trọn gói. Xây nhà trọn gói không chỉ tiết kiệm chi phí hơn mọi người từng nghĩ mà còn có nhiều sự tiện lợi cho gia chủ như:

• Nhất quán giữa việc thiết kế và thi công mang đến sản phẩm thực tế giống hoàn toàn với thiết kế
• Tiết kiệm thời gian & công sức của gia chủ khi quản lý con người và vật liệu
• Không ảnh hưởng đến công việc chính
• Tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế tối đa phát sinh khi đã ký hợp đồng thi công trọn gói
• Đúng tiến độ, không gặp nhiều vấn đề gây ngắt quãng việc thi công
• Có nhiều chính sách ưu đãi & hỗ trợ
• Ngôi nhà có không gian tối ưu nhất
• An toàn lao động cho thợ được đơn vị xây nhà trọn gói giám sát nghiêm ngặt

Ưu điểm và nhược điểm của thi công xây dựng nhà trọn gói so với tự tay xây nhà

Ưu điểm:

• Được dự toán chi phí xây nhà chi tiết và sát thực tế nhất
• Các chi phí về giá vật liệu không phát sinh nếu biến động khi đã ký hợp đồng
• Yên tâm giao khoán toàn bộ mà không cần đến thăm công trình thường xuyên
• Chỉ cần chọn một đơn vị xây nhà trọn gói thay vì phải chọn nhiều đơn vị thi công cho từng hạng mục
• Những đơn vị xây nhà trọn gói lớn, uy tín sẽ có những đối tác cung cấp vật liệu chất lượng với giá tốt

Nhược điểm:

• Bất an khi giao khoán toàn bộ. Trên thị trường có rất nhiều đơn vị nhận thi công xây dựng nhà trọn gói vì thế có những đơn vị không uy tín, kém chất lượng là điều không tránh khỏi.

Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại HCM

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại Tp Hồ Chí Minh

1. Số mặt tiền: Nhà có từ 2-3 mặt tiền chi phí sẽ tăng để phù hợp với việc trang trí mặt tiền
2. Diện tích sàn: Diện tích thi công nhỏ hoặc lớn sẽ có chi phí thi công trên mét vuông khác nhau. Diện tích lớn chi phí sẽ thấp hơn
3. Vị trí thi công: Nhà trong hẻm, kiệt ảnh hưởng đến điều kiện cung cấp và tập kết vật liệu
4. Công năng đặc biệt: Hầm, thang máy…
5. Chất lượng vật liệu thi công

Vấn đề thủ tục pháp lý khi xây dựng nhà phố ở TPHCM
Quý khách hàng cần tìm hiểu và trao đổi với Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại HCM về các thủ tục pháp lý cần thiết và hoàn tất hồ sơ cấp phép xây dựng trước khi tiến hành xây. Bước này nên thực hiện ngay sau khi đã chốt được phương án thiết kế nhà nhé. 

Về hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở cần phải có những loại giấy tờ như:

1. Đơn đề nghị cấp phép xây dựng
2. Bản sao 2 bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật bao gồm: Bản vẽ mặt bằng công trình (tỷ lệ 1/50 – 1/500) kèm sơ đồ công trình; bản vẽ mặt bằng các tầng gồm cả mặt đứng và mặt cắt chính (tỷ lệ 1/50 – 1/200); bản vẽ mặt bằng móng (tỷ lệ 1/50 – 1/200), mặt cắt móng (tỷ lệ 1/50) và sơ đồ điện nước
3. Bản sao giấy chứng minh quyền sở hữu đất theo đúng quy định của pháp luật

Cách tính diện tích tích thi công xây dựng nhà phố trọn gói:

• Tầng lầu: 100% diện tích x số lầu (bao nhiêu lầu thì sẽ nhân lên bấy nhiêu)
• Tầng trệt: 100% diện tích của sàn xây dựng
• Mái: 50% nếu là mái BTCT & 60% nếu là mái ngói
• Sân: 60% diện tích

Phương pháp tính chi phí xây nhà của Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại HCM trên chính là phương pháp tính chi phí dựa trên diện tích xây dựng bao nhiêu m2. Sau khi có được tổng diện tích cần xây dựng, bạn chỉ cần đem nhân với đơn giá trên mét vuông xây dựng là đã có thể dự trù được khoản kinh phí xây nhà cần phải tính toán. Thông thường chi phí trọn gói xây dựng nhà phố ở TPHCM sẽ giao động trong khoảng từ 4.700.000đ đến 6.300.000đ trên 1 m2.

Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại HCM

Với công việc bận rộn cùng với sự bộn bề của cuộc sống tất bật, trước khi triển khai xây nhà chắc hẳn bạn phải lo lắng nhiều lắm, thứ nhất là về kinh phí, thứ hai là về địa thế phong thủy khi xây nhà, thiết kế căn nhà như thế nào cho đẹp và hài hòa, rồi đến việc xin giấy phép, thủ tục pháp lý… Trong khi đó bạn đang lại rất bận rộn với những công việc của mình, vì vậy để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại HCM mang đến giải pháp hoàn toàn mới đó là cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại tphcm uy tín.

Với dịch vụ xây nhà trọn gói tại tphcm, chúng tôi sẽ giúp bạn lo từ A tới Z, từ việc xin giấy phép xây dựng, tư vấn thiết kế, giám sát thi công,… giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như tiền bạc của mình. Nếu có thắc mắc gì về dịch vụ xây nhà trọn gói tại tphcm xin quý khách hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp.

 Những tiêu chí cần biết trước khi xây nhà

♦ Trước tiên bạn cần ước tính lượng vốn chuẩn bị bỏ ra để xây nhà, việc này tránh những phát sinh lớn ảnh hưởng đến cả quá trình mà bạn đang có dự kiến xây nhà. Xem xét thật kĩ tổng diện tích mà bạn sẽ xây dựng, nhà bao nhiêu tầng… qua đó đưa ra ước tính chi phí trên mỗi mét vuông. Nêu bạn thiếu kinh nghiệm về việc này có thể liên hệ với công ty xây dựng mà bạn đang tính thầu nhờ họ tư vấn và giải đáp.

♦  Thứ hai lên kế hoạch thiết kế ngôi nhà của bạn trên diện tích xây dựng, nếu bạn muốn sở hữu một căn nhà hài hòa, tạo nên không gian sống thoải mái thì việc thiết kế là một phần không thể thiếu cho cả quá trình. Để có thể có một không gian sống như vậy việc đầu tư vào quá trình này là cần thiết. Chính vì vậy thiết kế là một trong những điều cần lên kế hoạch trước, giúp căn nhà có không gian sống hài hòa, hợp phong thủy, không những thế nó còn giúp nhà thầu xây dựng có thể tham khảo và xây đúng theo yêu cầu của mình.

♦  Thứ ba đó là liên quan đến giấy phép xây dựng, để xây một ngôi nhà mới bạn cần phải xin giấy phép xây dựng. Bạn có thể xin giấy phép xây dựng tại sở xây dựng, nếu đất của bạn thuộc địa chính ở quận huyện thì có thể đến UBND quận, huyện trình đơn cấp phép xây dựng. Hiện nay Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại HCM sẽ giúp bạn luôn vấn đề này, việc này sẽ giúp giảm thời gian cấp phép để dự án có thể diễn ra nhanh chóng.

♦  Yếu tố cuối cùng cần quan tâm đó là thuê nhà thầu xây dựng ở đâu tốt, đây là một trong những yếu tố quyết định sự thành công của ngôi nhà của bạn, việc chọn đúng những nhà thầu chất lượng sẽ mang đến một chất lượng công trình tuyệt vời cùng với quãng thời gian xây dựng đúng tiến độ. Giúp bạn tiết kiệm tiền bạc cũng như công sức, tránh những phát sinh phiền toái sau này. Và có lẽ, Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại HCM là một nhà thầu chất lượng, tận tâm, nhiệt huyết mà bạn có thể tìm hiểu, tham khảo và đặt niềm tin vào chúng tôi. Hiện nay chúng tôi đang có dịch vụ xây nhà trọn gói tại tphcm hân hạnh được phục vụ quý khách hàng.

Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại HCM

Những điều cần chuẩn bị khi xây nhà trọn gói

• Chuẩn bị ngân sách xây nhà
• Tìm phong cách, mẫu nhà phù hợp
• Lên kế hoạch công năng phù hợp với nhu cầu sử dụng
• Cân đối số tầng, số mét vuông phù hợp với ngân sách
• Xác định thời điểm xây nhà phù hợp
• Tìm kiếm và lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, kinh nghiệm và có giá cả phù hợp

Quy trình thi công xây dựng nhà phố trọn gói tại HCM của Quang Minh
Dưới đây là quy trình thi công xây dựng nhà phố trọn gói của Quang Minh mà quý khách hàng có thể tham khảo:

Chuẩn bị trước khi tiến hành thi công xây dựng nhà phố trọn gói tại HCM
Trước khi tiến hành thi công xây dựng nhà phố ở TPHCM thì chúng tôi cần phải có bản vẽ thiết kế chi tiết để thi công được thuận lợi, chính xác và chất lượng hơn. Tiếp đó là phần chuẩn bị mặt bằng để tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các bước tiếp theo. Ở giai đoạn tiền thi công, Quang Minh thực hiện các bước sau:

Bước 1: Tháo dỡ, phá bỏ công trình cũ (nếu có). Đối với các công trình cũ thì trước khi phá bỏ cần khảo sát kỹ địa hình và lên phương án tháo dỡ phù hợp, làm hồ sơ nộp cơ quan chức năng và tiến hành tháo dỡ phải che chắn.

Bước 2: Chuẩn bị vật tư xây dựng: Tùy vào không gian, điều kiện thời tiết để quyết định số lượng vật tư sẽ được tập kết. Đây là yếu tố then chốt quyết định tới chất lượng và tiến độ của công trình. Khi nhận vật tư cần kiểm tra kỹ nhãn hiệu và chất lượng.

Bước 3: Chuẩn bị nơi ở cho đội ngũ thi công. Lắp biển báo hàng rào che chắn khu vực thi công.

Bước 4: Vệ sinh mặt bằng, định vị phần tim móng.

Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại HCM

Thi công phần thô là phần rất quan trọng trong mỗi công trình xây dựng lớn nhỏ. Là công đoạn tạo hình ngôi nhà từ những phần cột, dầm, sàn…. để góp phần làm tăng sự vững chắc.

Thi công phần thô (bao gồm cả nhân công và vật tư) theo đúng Hồ sơ thiết kế, bao gồm:

• Thi công bê tông cốt thép móng, dầm, sàn, cột, bể tự hoại, hố ga, cầu thang, ô văng
• Xây và trát tường toàn nhà
• Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần bao gồm dây điện, ống luồn, hộp đấu nối, đế âm, dây điện thoại, dây mạng internet, dây truyền hình cáp
• Lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn, âm trần

Thi công một số mục hoàn thiện:

• Lắp đặt thiết bị điện toàn nhà như bóng điện, công tắc, ổ cắm, tủ điện, aptomat
• Lắp đặt toàn bộ các thiết bị vệ sinh như lavabo, bàn cầu, vòi nước và các thiết bị nước khác
• Lát gạch nền toàn nhà (trong phạm vi giọt nước xây dựng) và ốp tường toilet.

Quang Minh là một trong những Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại HCM nổi tiếng và được đánh giá cao nhất hiện nay trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng nhà phố ở TPHCM và các tỉnh thành lân cận uy tín. Trong nhiều năm xây dựng thương hiệu và phát triển chúng tôi luôn nhận được những đánh giá tốt, phản hồi tích cực từ phía khách hàng. Quang Minh vẫn luôn nỗ lực nhiều hơn nữa để mang đến cho khách hàng những lợi ích tuyệt vời nhất.

Kinh nghiệm lâu năm, đầy đủ thông tin pháp lý, năng lực
Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại HCM Quang Minh có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thiết kế kiến trúc, thi công xây dựng nhà ở trọn gói. Chúng tôi đã và đang thực hiện dự án xây dựng nhà phố ở TPHCM với hàng trăm công trình lớn nhỏ trên địa bàn và luôn được khách hàng tin tưởng, lựa chọn trong suốt thời gian vừa qua.

Khi lựa chọn Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại HCM tại Quang Minh, quý khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm bởi chúng tôi cung cấp đầy đủ hồ sơ nhân lực, các thông tin pháp lý liên quan tới quá trình xây dựng công trình. Quang Minh đảm bảo mang đến cho quý khách hàng công trình nhà phố đẹp, chất lượng, an toàn, không bị vướng mắc bất cứ vấn đề pháp lý nào.

BẠN CẦN NGÔI NHÀ MỚI HÃY GỌI CHO CHÚNG TÔI.

Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện cực kỳ hấp dẫn:

1. Miễn toàn bộ phí xin giấy phép xây dựng.

Miễn phí bản vẽ kiến trúc nhà khi ký hợp đồng thi công xây dựng phần thô+nhân công hoàn thiện.

2. Miễn phí toàn bộ giấy phép xây dựng bản vẽ thiết kế kiến trúc kết cấu khi ký hợp đồng thi công trọn gói.

Bạn có thể gửi yêu cầu hoặc gọi điện trực tiếp để được tư vấn thiết kế thi công nhà phố, biệt thự miễn phí:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ KỸ THUẬT XÂY DỰNG PHÁT TRIỂN QUANG MINH

VPĐD: 33/14/22 A Bùi Văn Ngữ, KP 3, P. Tân Chánh Hiệp,Quận 12

Hotline: 0974 292 244 - 091 890 3939 - 0901 333 367 (Mr Bốn)

Website : tuvanxaydungquangminh.com

Email : congtyquangminh2quan12@gmail.com