Công Ty Xây Dựng Nhà Phố Uy Tín Tại TP HCM

Công Ty Xây Dựng Nhà Phố Uy Tín Tại TP HCM | Công ty Xây Dựng Uy Tín

Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư khoán cho đơn vị nhà thầu từ khâu thiết kế đến thi công toàn bộ công trình, bao gồm cả thi công phần thô đến thi công phần hoàn thiện. Một quy trình khép kín được diễn ra cho đến khi ngôi nhà được bàn giao. Đó là lý do dịch vụ xây nhà trọn gói có một tên gọi khác là xây nhà chìa khóa trao tay. Sau khi nhận bàn giao gia chủ chỉ cần trang trí nội thất thì có thể đưa ngôi nhà vào sử dụng.

3 yếu tố cần nhớ để lựa chọn nhà thầu thi công

Tác phong làm việc một cách nhanh chóng, chính xác
Có trình độ chuyên môn
Chu đáo từ những việc nhỏ cho đến những việc lớn hơn

Ưu điểm vượt trội mà dịch vụ xây nhà trọn gói mang lại
Ưu điểm chúng tôi có thể thấy rõ được khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói mang lại đó chính là tiết kiệm được rất nhiều thời gian. Đối với rất nhiều người thì thời gian được xem như vàng như bạc nên tiết kiệm được thời gian nào thì vui thời gian đấy. Cho nên trước khi bàn giao công trình cho chủ thầu, bạn đã sẵn trong tay bản hợp đồng xây dựng rồi nên không cần quá lo lắng là sẽ bị lừa đảo hay bất kì lý do gì. Bên cạnh đó, những chính sách hậu mãi của dịch vụ mang lại cũng giúp cho quý vị gia chủ yên tâm hơn về sau.

Thời gian xây dựng nhanh chóng hơn
Rút ngắn được thời gian xây dựng một cách nhanh chóng đây là một trong những lợi ích dễ có thể nhận thấy nhất. Bởi vì khi giao cho dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM uy tín thì tất cả các hạng mục đều sẽ được triển khai nhịp nhàng theo trình tự hợp lý.

Tiết kiệm công sức cho gia chủ
Lại một lần nữa phải nhắc lại rằng việc xây nhà là một câu chuyện rất phức tạp. Tự mình xây dựng một ngôi nhà mà không tìm đến các dịch vụ xây dựng nhà có thể tốn rất nhiều thời gian và công sức. Vì lúc đó nhiều việc như xin giấy phép xây dựng, thiết kế bản vẽ, xây nhà, lắp đặt điện nước… đều phải tự mình làm…

Vì vậy, điều đầu tiên phải kể đến khi lựa chọn xây nhà trọn gói tại TP HCM là có thể giúp chủ đầu tư tiết kiệm được nhiều thời gian. Đơn vị thi công sẽ thực hiện các công việc liên quan trong từng khâu từ mua sắm vật tư, thiết kế, thi công, giám sát, bạn không cần phải tự làm tất cả nữa, giờ đây bạn không cần phải làm tất cả các dịch vụ này khi sử dụng dịch vụ của riêng bạn Tòa nhà. Một nhà thầu sẽ giúp bạn tất cả những điều này để giúp chủ nhà và gia đình có những giờ làm việc không bị gián đoạn. Gia chủ vẫn có thể sinh hoạt và làm việc bình thường.

Đảm bảo gia chủ nhận được ngôi nhà đúng mong muốn
Nhiều chủ nhà tìm kiếm các mẫu nhà đẹp trên các nền tảng mạng xã hội sau đó giao cho đội ngũ thợ thi công không có nhiều kinh nghiệm thì kết quả sẽ không được như mong muốn. Tuy nhiên đối với dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM thì sẽ đảm bảo hình ảnh ngôi nhà mà gia chủ mong muốn sẽ giống bản thiết kế lên tới 99%. Công ty chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho các gia chủ một không gian tối ưu nhất, vừa bền mà lại đẹp.

Vật tư sử dụng được đảm bảo chất lượng
Đối với sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng chưa có tiêu chuẩn quốc gia thì cơ sở sản xuất có trách nhiệm công bố tiêu chuẩn cơ sở.

Đối với sản phẩm, hàng hóa, vật liệu xây dựng phải có nhãn sản phẩm thì trên nhãn sản phẩm phải có đầy đủ các nội dung quy định của pháp luật về nhãn hàng hóa. Sản phẩm, hàng hóa vật liệu đã được chứng nhận phải tuân thủ các quy định của pháp luật về tiêu chuẩn, kỹ thuật.

Hạn chế các chi phí phát sinh khi xây nhà
Trong quá trình thi công, chủ đầu tư sẽ vô cùng bối rối khi nhận thấy được nhiều khoản cần chi phí đã phát sinh ngoài sự dự kiến. Về mặt quản lý vật tư, quản lý nhân công không chặt chẽ, lãng phí…v.v, nhưng khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi thì sẽ báo giá xây nhà một cách chi tiết nhất dành cho khách hàng. Hạn chế tối đa tình trạng phát sinh (khoản chi phí gia tăng không nằm trong kế hoạch như dự định). Và những chương trình khuyến mãi đến từ nhà thầu cũng giúp cho các vị gia chủ tiết kiệm được phần nào chi phí xây dựng.

Công Ty Xây Dựng Nhà Phố Uy Tín Tại TP HCM | Công ty Xây Dựng Uy Tín

Phương pháp tính tổng diện tích căn nhà khi báo giá xây nhà trọn gói

Sau khi đã nắm được báo giá xây nhà trọn gói theo vật tư, Quý khách cần biết cách tính tổng diện tích sàn xây dựng nhà trọn gói giá rẻ để tính ra tổng chi phí mà mình cần chuẩn bị để thi công ngôi nhà từ đó chọn gói thầu phù hợp với khả năng tài chính của mình. Xây Dựng Quang Minh xin chia sẻ cách tính diện tích như sau:

1. Phần gia cố nền đất yếu
+ Gia cố nền móng công trình: Tùy theo điều kiện đất nền, điều kiện thi công mà sẽ quyết định loại hình gia cố nền đất (ví dụ: sử dụng cừ tràm hoặc sử dụng cọc ép hoặc cọc khoan nhồi … hoặc không cần gia cố mà chỉ làm móng băng). Phần này sẽ báo giá cụ thể sau khi khảo sát.

+ Gia cố nền trệt bằng phương pháp đổ bê tông cốt thép tính 20% diện tích nhân với đơn giá phần thô.

2. Phần móng
+ Móng đơn tính 30% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Móng Băng, móng cọc tính 30% – 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Móng bè tính 80% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

3. Phần tầng hầm (Tính riêng so với móng):
+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code đỉnh ram hầm tính 150% diện tích

+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code đỉnh ram hầm tính 180% diện tích

4. Phần sân
+ Dưới 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 100% nhân với đơn giá trọn gói

+ Dưới 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 70% nhân với đơn giá trọn gói

+ Trên 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50% nhân với đơn giá trọn gói

5. Phần nhà
+ Phần diện tích có mái che phía trên ( tầng trệt, tâng lầu, chuồng cu) tính 100% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Phần diện tích không có mái che ( Sân thượng, sân trước, sân sau) nhưng có lát gạch nền tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Giàn trang trí Pergola tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Phần diện tích mái:

* Mái bê tông cốt thép : tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

* Mái có hệ xà gồ và lợp tôn : tính 30% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

* Mái có hệ xà gồ và lợp ngói : tính 40% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

* Mái bê tông cốt thép nghiêng và dán ngói: 80% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Ô trống trong nhà: => Có diện tích dưới 4m2 tính như sàn bình thường => Có diện tích trên 4m2 tính 70% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Có diện tích lớn hơn 10m2 tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

Dịch vụ xây nhà trọn gói là một loại hình dịch vụ xây dựng nhà khi chủ nhà sẽ ký kết hợp đồng giao toàn bộ công việc xây dựng cho nhà thầu. Nó bao gồm tất cả các công đoạn từ thiết kế, chuẩn bị vật liệu, thi công và hoàn thiện căn nhà. Thông thường, một công ty xây dựng sẽ đảm nhận toàn bộ quá trình này để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức trong việc quản lý và giám sát quá trình xây dựng. Dịch vụ xây nhà trọn gói thường bao gồm các công việc sau:

Chuẩn bị vật liệu: Công ty xây dựng sẽ chuẩn bị tất cả các vật liệu cần thiết để xây dựng căn nhà
Thi công: Công ty xây dựng sẽ thực hiện toàn bộ quá trình xây dựng nhà, từ móng, cốt thép đến việc hoàn thiện nội thất.
Quản lý xây dựng: Công ty xây dựng sẽ quản lý và giám sát quá trình xây dựng để đảm bảo chất lượng và tiến độ đúng như đã cam kết với khách hàng.
Bảo hành: Sau khi hoàn thiện công trình, công ty xây dựng sẽ cung cấp dịch vụ bảo hành để khách hàng yên tâm sử dụng ngôi nhà.

Dịch vụ xây nhà trọn gói giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình xây dựng. Ngoài ra, việc chỉ liên hệ với một công ty duy nhất cũng giúp khách hàng dễ dàng theo dõi tiến độ và giám sát chất lượng công trình.

Công Ty Xây Dựng Nhà Phố Uy Tín Tại TP HCM | Công ty Xây Dựng Uy Tín

Chọn Xây Dựng Quang Minh để báo giá xây nhà trọn gói vì chúng tôi có bản vẽ thiết kế chi tiết đầy đủ 3D, Kiên trúc, kết cấu, điện nước…. tính được số tiền cần đầu tư và lựa chọn được vật liệu sử dụng cho ngôi nhà mới chỉ là bước đầu tiên của quá trình xây nhà.

Bước quan trọng nhất và quyết định đến chất lượng và thẩm mỹ của ngôi nhà là phải chọn được một đơn vị thi công xây nhà trọn gói tại TpHCM . Hiện nay có rất nhiều công ty và đội thi công nhỏ lẻ trên thị trường để quý vị chọn lựa. và chúng tôi là một trong những đơn vị đó nhưng chúng tôi có những ưu điểm như sau:

Chúng tôi có nhiều tổ thi công được tổ chức và đào tạo bài bản, nắm vững tay nghề và đọc thành thạo bản vẽ thi công.
Chúng tôi quản lý thợ trực tiếp không bán thầu hay qua trung gian.
Quy trình thi công rõ ràng, tổ chức quản lý chặt chẽ. Cam kết có 01 kỹ sư giám sát tại công trường và 01 Chỉ huy trưởng công trình quản lý tất cả các vấn đề về kỹ thuật tại công trường.
Các kiến trúc sư, kỹ sư đều được đào tạo bài bản và có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.

Quang Minh là một trong những Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại HCM nổi tiếng và được đánh giá cao nhất hiện nay trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng nhà phố ở TPHCM và các tỉnh thành lân cận uy tín. Trong nhiều năm xây dựng thương hiệu và phát triển chúng tôi luôn nhận được những đánh giá tốt, phản hồi tích cực từ phía khách hàng. Quang Minh vẫn luôn nỗ lực nhiều hơn nữa để mang đến cho khách hàng những lợi ích tuyệt vời nhất.

Giá dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM phụ thuộc những yếu tố nào?

Công trình: Vì mỗi công trình có sự đặc thù, yêu cầu và mức độ dễ hay khó riêng có thể như: nhà phố, biệt thự, nhà ống, nhà hàng, khách sạn,…
Địa hình: Chúng tôi sẽ đến khảo sát và tư vấn báo giá thực tế hiệu quả nhất. Công trình đi với địa hình thi công thuận lợi sẽ có giá rẻ hơn. Còn đối với công trình có địa hình phức tạp như đất nền yếu thì giá lại cao hơn.
Phong cách kiến trúc: Có những thiết kế đơn giản, dễ dàng giá sẽ rẻ hơn nhiều. Còn thiết kế với phong cách càng cầu kỳ phức tạp bao nhiêu thì chi phí càng cao bấy nhiêu. Không chỉ như vậy thời gian xây dựng sẽ lâu hơn bởi vì đòi hỏi cần có sự xử lý kỹ thuật tỉ mỉ cao hơn.
Các loại vật tư: Khi dùng các vật tư cao cấp, nội ngoại thất đắt tiền thì giá nhà cũng sẽ đắt hơn. Ngược lại nếu vật tư, nội ngoại thất tầm trung thì giá sẽ thấp hơn.

Cách tính tổng diện tích xây dựng nhà ở

Diện tích xây dựng = Diện tích sàn + Diện tích khác ( gồm phần móng, mái, sân, tầng hầm…)
Chẳng hạn như bạn có diện tích đất là 30m2, dự định xây 1 trệt, 2 tầng, đổ mái đúc bằng thì diện tích xây dựng sẽ được tính là:
Tính theo sàn có 3 sàn và tổng diện là 90m2
Tính theo mái có 3 mái và tổng diện tích cũng là 90m2

MỘT NHÀ THẦU XÂY DỰNG TRỌN GÓI UY TÍN ĐƯỢC THỂ HIỆN QUA
– Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp: đưa ra các giải pháp cụ thể, tối ưu và thẩm mỹ dựa trên yêu cầu của quý vị.

– Đội ngũ thi công nhiều kinh nghiệm: Một công trình thẫm mỹ, chất lượng, đòi hỏi đội ngũ thợ phải có tay nghề, trách nhiệm với công việc, tận tâm với nghề.

– Phương tiện thi công máy móc hiện đại: tối ưu sức lao động và độ chính xác của công trình.

– Quy trình thanh toán hợp lý: Nhiều nhà thầu chọn hình thức ứng trước rất nhiều, trong trường hợp nếu mà công trình xảy ra sự cố, nhà thầu trốn chạy là điều không tránh khỏi. Lúc đó một đơn vị khác vào thì chi phí sẽ tăng lên cao.

– Quy trình xây dựng chuyên nghiệp: Tất cả các hạng mục công việc phải được giám sát kỹ từ khâu thiết kế đến quá trình thi công thực tế tại công trình, vệ sinh và bàn giao.

– Giải quyết giữa chủ nhà và nhà thầu rõ ràng, hợp lý và rạnh mạch nhằm mang lại sự hợp tác toàn diện nhất.

– Giữ gìn vệ sinh xung quanh, bảo vệ môi trường, an toàn lao động.

BẠN CẦN NGÔI NHÀ MỚI HÃY GỌI CHO CHÚNG TÔI.

Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện cực kỳ hấp dẫn:

1. Miễn toàn bộ phí xin giấy phép xây dựng.

Miễn phí bản vẽ kiến trúc nhà khi ký hợp đồng thi công xây dựng phần thô+nhân công hoàn thiện.

2. Miễn phí toàn bộ giấy phép xây dựng bản vẽ thiết kế kiến trúc kết cấu khi ký hợp đồng thi công trọn gói.

Bạn có thể gửi yêu cầu hoặc gọi điện trực tiếp để được tư vấn thiết kế thi công nhà phố, biệt thự miễn phí:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ KỸ THUẬT XÂY DỰNG PHÁT TRIỂN QUANG MINH

VPĐD: 33/14/22 A Bùi Văn Ngữ, KP 3, P. Tân Chánh Hiệp,Quận 12

Hotline: 0974 292 244 - 091 890 3939 - 0901 333 367 (Mr Bốn)

Website : tuvanxaydungquangminh.com