Công Ty Xây Dựng Nhà Trọn Gói -Xây Nhà Trọn Gói TPHCM 2023

Công Ty Xây Dựng Nhà Trọn Gói -Xây Nhà Trọn Gói TPHCM 2023

Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư khoán cho đơn vị nhà thầu từ khâu thiết kế đến thi công toàn bộ công trình, bao gồm cả thi công phần thô đến thi công phần hoàn thiện. Một quy trình khép kín được diễn ra cho đến khi ngôi nhà được bàn giao. Đó là lý do dịch vụ xây nhà trọn gói có một tên gọi khác là xây nhà chìa khóa trao tay. Sau khi nhận bàn giao gia chủ chỉ cần trang trí nội thất thì có thể đưa ngôi nhà vào sử dụng.

3 yếu tố cần nhớ để lựa chọn nhà thầu thi công

Tác phong làm việc một cách nhanh chóng, chính xác
Có trình độ chuyên môn
Chu đáo từ những việc nhỏ cho đến những việc lớn hơn

Công Ty Xây Dựng Nhà Trọn Gói -Xây Nhà Trọn Gói TPHCM 2023

Xây nhà trọn gói gồm những hạng mục gì?
Xây nhà trọn gói là công việc được đơn vị thi công trực tiếp đứng ra thực hiện từ lúc bắt đầu cho đến lúc hoàn thiện bàn giao công trình dự án cho gia chủ.

+ Thiết kế bản vẽ

Là phần đầu tiên cũng là phần hết sức quan trọng mỗi khi bắt đầu tiến hành xây dựng nhà ở. Tiếp thu mọi ý tưởng của gia chủ, kiến trúc sư sẽ tư vấn và phác thảo thiết kế bản vẽ sao cho hợp lí, đạt tính thẩm mỹ nhất, phù hợp với nhu cầu, mục đích của gia chủ. Khi cả chủ nhà và kiến trúc sư đã đi đến thống nhất bản vẽ thiết kế cuối cùng thì khâu thiết kế coi như đã hoàn thành.

+ Xin giấy phép xây dựng

Tiếp theo là đến giai đoạn xin giấy phép xây dựng, tất cả các thủ tục liên quan đến pháp lí về xây dựng sẽ được phía đơn vị nhận thi công đảm bảo đáp ứng đúng theo yêu cầu của bên cục xây dựng.

+ Dự trù, tính toán giá xây nhà

Chi phí xây dựng sẽ được chia làm 2 phần chính: Báo giá phần thô và báo giá phần thiết kế thi công nội thất.

– Tùy theo nhu cầu, ngân sách của chủ nhà phía công ty xây nhà trọn gói sẽ tư vấn nhằm có thể tiết kiệm tối đa chi phí nhất.

– Nếu khách hàng đã có bản vẽ thiết kế, thì đơn vị thi công sẽ tính toán dựa vào bản vẽ để báo giá xây nhà trọn gói.

THI CÔNG

+ Định vị tiêm cốt, kiểm tra cốt cao độ công trình trước khi thi công

+ Thi công phần móng(ép cọc hay đào móng)

+ Lắp đặt và thi công hệ thống thoát nước thải

+ Thi công xây tường các tầng gạch theo thiết kế

+ Thi công dầm đà, mái bê tông

+ Thi công sơn nước, xây tô hoàn thiện chia ngăn phòng

+ Lắp đặt hệ thống điện âm tường, dây cáp, hệ thống chữa cháy,…

HOÀN THIỆN

+ Đảm bảo công tác chống thấm

+ Lát gạch ốp tường,lát nền…

+ Sơn tô hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà, hoàn thiện trang trí theo thiết kế.

+ Lắp đặt các thiết bị vệ sinh

+ Lắp đặt hệ thống dây điện ngầm, đèn chiếu sáng.

Nghiệm thu và bảo hành công trình

Nghiệm thu, kiểm tra công trình và bàn giao cho gia chủ. Sau khi bàn giao công trình thì đơn vị thi công sẽ tiến hành bảo hành theo hợp đồng đã kí kết.

Công Ty Xây Dựng Nhà Trọn Gói -Xây Nhà Trọn Gói TPHCM 2023

Ưu điểm của hình thức xây trọn gói là gì?

So với các hình thức xây dựng khác, giá xây nhà trọn gói 2023 thể hiện rõ được nhiều ưu điểm hơn. Có thể kể đến một số ưu điểm lớn của hình thức này:

▶ Báo giá xây nhà trọn gói tại tphcm 2023 rõ ràng chi tiết:
Khi liên hệ với chúng tôi quý vị sẽ nhận được bảng báo giá rõ ràng chi tiết dễ hiểu nhất. Đồng thời, quý vị được tư vấn và lên dự toán các khoản chi phí xây dựng một cách tối ưu nhất.

▶ Tiết kiệm thời gian, công sức:
Trước đây, nhiều chủ đầu tư tự xây dựng nhà ở hoặc thuê nhân công xây dựng. Thường phải mất nhiều thời gian để lựa chọn và kêu gọi vật tư đến công trình. Khả năng khó khăn trong việc quản lý nhân công (khối lượng công việc không hiệu quả), chất lượng công trình không đảm bảo. Không có người chịu trách nhiệm sau khi xây dựng xong… Thì hiện nay, với gói thầu xây nhà trọn gói mọi việc từ A – Z . Tất cả công ty xây dựng uy tín cam kết và chịu trách nhiệm về bảng giá xây dựng nhà ở – gia xay nha. Việc này thực sự rất có ý nghĩa, giúp gia chủ an râm hơn. Tiết kiệm nhiều thời gian, sức khỏe để thực hiện các công việc khác.

▶ Có được cảm giác an toàn hơn. :
▶Quý Khách Hàng trao đổi và tư vấn trực tiếp với Kiến Trúc Sư. Kỹ sư trong quá trình tham khảo cũng như trong thi công xây dựng. Không phải làm việc và trao đổi những nhu cầu của mình với một người khác. Hoặc không được thực hiện đúng những yêu cầu lúc đầu. Bởi vì, Xây Dựng Quang Minh cam kết không bán thầu mà trực tiếp tư vấn – thiết kế và tổ chức thi công.

▶ Khi xây nhà trọn gói:
▶Quý vị được lựa chọn và thay đổi vật liệu xây dựng như mong muốn. Xây Dựng Quang Minh cam kết vật liệu chúng tôi cung cấp có giá hợp lý nhất và chất lượng tốt. Cũng như chất lượng công trình đảm bảo, có đầy đủ chế độ bảo hành, do đội thợ lành nghề thi công

Để sở hữu được một ngôi nhà như ý. Chất lượng công trình tốt nhất. Tận hưởng những ngày tháng xây nhà khỏe nhất quý vị hãy tìm đến công ty xây dựng uy tín – chuyên nghiệp Xây Dựng Quang Minh

Công Ty Xây Dựng Nhà Trọn Gói -Xây Nhà Trọn Gói TPHCM 2023

Phương pháp tính tổng diện tích căn nhà khi báo giá xây nhà trọn gói

Sau khi đã nắm được báo giá xây nhà trọn gói theo vật tư, Quý khách cần biết cách tính tổng diện tích sàn xây dựng nhà trọn gói giá rẻ để tính ra tổng chi phí mà mình cần chuẩn bị để thi công ngôi nhà từ đó chọn gói thầu phù hợp với khả năng tài chính của mình. Xây Dựng Quang Minh xin chia sẻ cách tính diện tích như sau:

1. Phần gia cố nền đất yếu
+ Gia cố nền móng công trình: Tùy theo điều kiện đất nền, điều kiện thi công mà sẽ quyết định loại hình gia cố nền đất (ví dụ: sử dụng cừ tràm hoặc sử dụng cọc ép hoặc cọc khoan nhồi … hoặc không cần gia cố mà chỉ làm móng băng). Phần này sẽ báo giá cụ thể sau khi khảo sát.

+ Gia cố nền trệt bằng phương pháp đổ bê tông cốt thép tính 20% diện tích nhân với đơn giá phần thô.

2. Phần móng
+ Móng đơn tính 30% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Móng Băng, móng cọc tính 30% – 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Móng bè tính 80% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

3. Phần tầng hầm (Tính riêng so với móng):
+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code đỉnh ram hầm tính 150% diện tích

+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code đỉnh ram hầm tính 180% diện tích

4. Phần sân
+ Dưới 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 100% nhân với đơn giá trọn gói

+ Dưới 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 70% nhân với đơn giá trọn gói

+ Trên 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50% nhân với đơn giá trọn gói

5. Phần nhà
+ Phần diện tích có mái che phía trên ( tầng trệt, tâng lầu, chuồng cu) tính 100% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Phần diện tích không có mái che ( Sân thượng, sân trước, sân sau) nhưng có lát gạch nền tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Giàn trang trí Pergola tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Phần diện tích mái:

* Mái bê tông cốt thép : tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

* Mái có hệ xà gồ và lợp tôn : tính 30% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

* Mái có hệ xà gồ và lợp ngói : tính 40% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

* Mái bê tông cốt thép nghiêng và dán ngói: 80% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Ô trống trong nhà: => Có diện tích dưới 4m2 tính như sàn bình thường => Có diện tích trên 4m2 tính 70% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Có diện tích lớn hơn 10m2 tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

Công Ty Xây Dựng Nhà Trọn Gói -Xây Nhà Trọn Gói TPHCM 2023

Lý do nên lựa chọn xây nhà trọn gói TPHCM
Có thể nói việc xây nhà nay đã thuận tiện và ít vất vả hơn trước rất nhiều nhờ sự xuất hiện của dịch vụ xây nhà trọn gói. Xây nhà trọn gói không chỉ tiết kiệm chi phí hơn mọi người từng nghĩ mà còn có nhiều sự tiện lợi cho gia chủ như:

Nhất quán giữa việc thiết kế và thi công mang đến sản phẩm thực tế giống hoàn toàn với thiết kế
Tiết kiệm thời gian & công sức của gia chủ khi quản lý con người và vật liệu
Không ảnh hưởng đến công việc chính
Tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế tối đa phát sinh khi đã ký hợp đồng thi công trọn gói
Đúng tiến độ, không gặp nhiều vấn đề gây ngắt quãng việc thi công
Có nhiều chính sách ưu đãi & hỗ trợ
Ngôi nhà có không gian tối ưu nhất
An toàn lao động cho thợ được đơn vị xây nhà trọn gói giám sát nghiêm ngặt