Dịch vụ Xây Nhà Trọn Gói 2023 - Công Ty Xây Dựng Nhà TP.HCM

Dịch vụ Xây Nhà Trọn Gói 2023 - Công Ty Xây Dựng Nhà TP.HCM

Đối với người Việt Nam xây nhà một việc vô cùng quan trọng cả đời người. Do đó trước khi xây nhà cần phải tìm hiểu tường tận quy trình xây nhà và chuẩn bị kỹ càng, sử nguồn tài chính cho hợp lý. Tuy nhiên, cuộc sống hiện đại ngày nay, mọi người luôn bận rộn với công việc hàng ngày. Với quỹ thời gian vô cùng hạn hẹp, mọi người không thể vừa chu toàn công việc vừa phải mua vật tư, giám sát thi công,… để tự hoàn thành công việc xây nhà. Vì thế dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ là giải pháp hiệu quả cho những người bận rộn.

Thế nào là xây nhà trọn gói?
Xây nhà trọn gói là hình thức mà chủ đầu tư sẽ ký kết và giao cho một đơn vị thi công xây dựng thực hiện toàn bộ công trình, bao gồm cả thi công phần thô cho đến khi hoàn thiện công trình. Đơn vị thi công sẽ thực hiện tất cả các khâu như khảo sát, lập dự án, báo giá, chuẩn bị vật tư, thi công xây dựng,… cho đến khi bàn giao và thanh lý hợp đồng thi công cho gia chủ. Sau khi nhận bàn giao, gia chủ chỉ cần trang trí lại nội thất và đưa vào sử dụng. Ngày nay, dịch vụ xây nhà trọn gói đã trở nên phổ biến và là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên các vấn đề về lựa chọn về đơn vị thi công, vật liệu xây dựng cũng khá quan trọng.

Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm:

-Xin giấy phép xây dựng.

-Bản vẽ thiết kế nhà.

-Dự toán chi phí.

-Xây dựng phần nhà thô.

-Nghiệm thu và bảo hành khi hoàn thiện.

Dịch vụ Xây Nhà Trọn Gói 2023 - Công Ty Xây Dựng Nhà TP.HCM

Các hạng mục xây nhà trọn gói
Phần thủ tục
-Xin phép xây dựng, xin tất cả các giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng.

-Thiết kế hồ sơ thi công.

-Thông báo khởi công.

Thi công phần thô, xây dựng cơ bản
-Tổ chức công trường, thiết lập hành lang an toàn lao động, làm nơi nghỉ ngơi cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).

-Khảo sát mặt bằng, vệ sinh mặt bằng, định vị tim mốc và cao độ móng, cột nhà.

-Định vị, thi công đào móng và các hạng mục thoát nước âm: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.

-Thi công kết cấu móng, đổ bê tông, dầm sàn các tầng,cột theo bản vẽ thiết kế đã duyệt.

-Xây tường theo bản vẽ thiết kế, tô trát nền theo quy chuẩn.

-Cán nền các tầng, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.

-Thi công chống thấm sàn, nhà vệ sinh, sân thượng, ban công,…

-Thi công lợp mái tôn, mái ngói (nếu có).

-Thi công lắp đặt đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.

-Thi công lắp đặt hệ thống chiếu sáng, đế âm, hộp nối.

-Thi công lắp đặt hệ thống truyền hình cáp, internet.

Phần thi công hoàn thiện
-Ốp lát toàn bộ gạch nền nhà, nền sân, phòng bếp, nhà vệ sinh, ban công, sân thượng.

-Ốp toàn bộ gạch tường theo thiết kế.

-Ốp lát gạch, đá trang trí.

-Ốp lát đá hoa cương.

-Lắp đặt thiết bị điện chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, đèn.

-Lắp đặt thiết bị cấp thoát nước và thiết bị vệ sinh.

-Lắp đặt hệ cửa, lan can các loại theo bản vẽ thiết kế.

-Thi công trần thạch cao trang trí.

-Bả matit và sơn nước toàn bộ nội và ngoại thất.

-Cung cấp lắp đặt nội thất (nếu có).

-Kiểm tra lại toàn bộ công trình.

-Vệ sinh toàn bộ công trình, bàn giao và đưa vào sử dụng.

Dịch vụ Xây Nhà Trọn Gói 2023 - Công Ty Xây Dựng Nhà TP.HCM

Vì sao khách hàng lựa chọn Dịch vụ Xây Nhà Trọn Gói 2023 - Công Ty Xây Dựng Nhà TP.HCM tại Công ty xây dựng Quang Minh
1. 100% là thợ của công ty chúng tôi, có tay nghề kinh nghiệm xây dựng nhà rất cao

2. Cam kết không bán thầu, Công ty xây dựng Quang Minh trực tiếp thi công

3. Thời gian thi công xây dựng nhà luôn đảm bảo tiến độ, thậm chí còn sớm hơn theo hợp đồng

4. Kỹ sư giám sát thi công xây dựng nhà 24/24 đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà của quý khách

5. Mọi rủi ro về công việc xây dựng nhà, về thợ, chúng tôi chịu trách nhiệm 100%

6. Quy trình làm việc nghiêm ngặt. Hỗ trợ pháp lý đầy đủ, không phát sinh chi phí

7. Dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ khi công ty chúng tôi bàn giao nhà cho quý khách hàng, trả lại mặt bằng khi chúng tôi rời đi

9. Thời gian bảo hành, 24/7 bất kể khi nào khách hàng liên hệ cho chúng tôi

10. không phát sinh một đồng nào

Dịch vụ Xây Nhà Trọn Gói 2023 - Công Ty Xây Dựng Nhà TP.HCM

Các lưu ý khi xây nhà trọn gói

Dự toán chi phí

Để có thể xây dựng một ngôi nhà hoàn hảo thì trước hết cần phải xem xét đến mức đầu tư là bao nhiêu. Hãy lên kế hoạch cho kinh phí trước bởi vì chi phí xây dựng sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ quy mô, thẩm mỹ và mức hoàn thiện cho công trình. Khi lập dự toán cần phải hiểu rõ năng lực và nhu cầu của bản thân. Có những loại vật liệu (phần thô) có giá chung và không chênh lệch nhau nhiều bởi những nhà cung cấp, tuy nhiên cũng có những vật liệu (phần hoàn thiện) có nhiều chủng loại và có giá khác nhau giữa các hãng. Vì thế cần thống nhất về các loại vật tư xây dựng để có thể tính toán đúng khối lượng từ đó đưa ra bảng dự toán một cách chính xác, có chi phí hợp lý.

Hồ sơ thiết kế

Hồ sơ thiết kế đóng vai trò khá quan trọng khi muốn xây dựng một ngôi nhà hoàn hảo. Hồ sơ thiết kế là cơ sở để đưa ra hợp đồng và giúp cam kết được chất lượng công trình. Thông thường các đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói đều đảm nhận cả thiết kế và thi công, tuy nhhiên chủ đầu tư cũng có thể thuê ở một đơn bị khác. Nhưng dù thế nào thì hồ sơ thiết kế cũng phải chuẩn bị thật kỹ càng, có đầy thông tin rõ ràng, nội dung chi tiết, cần đảm bảo cả về mặt kỹ thuật và thẩm mỹ. Bên cạnh đó việc chuẩn bị tốt hồ sơ thi công cũng sẽ giúp dự tính các khoản chi phí một cách chính xác, hạn chế việc phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng.

Hợp đồng thi công

Hợp đồng thi công là giấy tờ pháp lý quan trọng, đóng vai trò trong việc ràng buộc trách nhiệm, chi phí và hiện thực hóa cam kết giữa 2 bên. Cần lưu ý một số mục trong hợp đồng như: tiến độ thi công, chủng loại vật tư, đơn giá,… Tất cả những hạng mục đó đều cần làm rõ và thể hiện chi tiết trong hợp đồng thi công. Khi xem hợp đồng cần phải cân nhắc tất cả các điều khoản để kiểm soát các hạng mục đúng theo những gì mong muốn. Nếu có bất cứ thắc mắc hoặc có điều khoản nào chưa rõ ràng thì cần phải làm rõ với nhà thầu xây dựng để cả 2 bên thỏa thuận lại.

Chọn nhà thầu uy tín

Hiện nay trên thị trường có khá nhiều đơn vị báo giá xây nhà trọn gói, vì thế trước khi quyết định lựa chọn một nhà thầu cần có sự cân nhắc, tham khảo nhiều đơn vị khác nhau. Càng có nhiều sự tham khảo sẽ càng có nhiều sự lựa chọn và cơ hội so sánh để chọn ra đơn vị phù hợp. Việc này rất quan trọng và gần như quyết định chất lượng của ngôi nhà. Chọn được nhà thầu xây dựng uy tín sẽ khiến cho chủ đầu tư yên tâm hơn khi giao phó để xây dựng ngôi nhà của mình.

Dịch vụ Xây Nhà Trọn Gói 2023 - Công Ty Xây Dựng Nhà TP.HCM

Quang Minh là đơn vị thiết kế và thi công xây dựng nhà trọn gói chuyên nghiệp với những bước sau:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin yêu cầu từ khách hàng
Chúng tôi tiếp nhận yêu cầu khách hàng từ các kênh hotline, email và tại trụ sở văn phòng. Với đội ngũ nhân sự, chuyên viên tư vấn sẽ tiếp nhận thông tin của khách hàng từ những khâu đầu tiên để hỗ trợ khách hàng kịp thời.

Bước 2: Đo đạc địa trắc
Sau khi tiếp nhận và xác thực thông tin về địa điểm xây dựng, các kiến trúc sư của công ty sẽ tiến hành khảo sát thực địa. Dựa trên mong muốn của chủ đầu tư và tình trạng hiện tại của công trình, các kiến trúc sư sẽ nghiên cứu đưa ra những ý tưởng và phương án phù hợp nhất.

Bước 3: Tiến hành thiết kế
Sau khi khảo sát địa trắc và nhu cầu sử dụng, kiến trúc sư sẽ thiết kế bản vẽ sao cho tối ưu hóa công năng sử dụng, chi phí nhân công và vật tư phù hợp để ngôi nhà bền, đẹp.

Bước 4: Ký kết hợp đồng
Sau khi duyệt bản vẽ thiết kế, chủ nhà và Quang Minh sẽ có kí kết hợp đồng thi công trọn gói. Hợp đồng thỏa thuận phải nêu ra những điều khoản cụ thể về hạng mục thi công, vật liệu thi công (công khai thương hiệu và xuất xứ của nguyên vật liệu)… và những vấn đề liên quan khác.

Bước 5: Giấy xin phép
Trước khi thi công nhà ở, chủ thầu sẽ xin giấy phép xây dựng tại địa phương, nơi tiến hành thi công nhà cửa. Cần đầy đủ những giấy tờ liên quan như bản vẽ thiết kế và giấy tờ quyền sử dụng đất. Ở bước này chủ nhà sẽ không cần lo lắng đến chi phí hay thời gian.

Bước 6: Thực hiện thi công
Quá trình thi công bao gồm nhiều yếu tố và quy trình từ thi công phần thô đến thi công hoàn thiện. Từ những giai đoạn nghiệm thu định kỳ, gia chủ có thể nắm rõ được tiến độ công trình và xây dựng nhà ở của mình.

Dịch vụ Xây Nhà Trọn Gói 2023 - Công Ty Xây Dựng Nhà TP.HCM

Với cam kết dịch vụ xây nhà trọn gói, chúng tôi luôn chú trọng đến nội thất và sẵn sàng tư vấn, thiết kế và thi công nội thất cho ngôi nhà của bạn. Chúng tôi hiểu rằng mỗi gia đình có những nhu cầu và sở thích riêng, do đó, chúng tôi luôn lắng nghe và đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.

Đội ngũ kiến trúc sư và nhân viên thi công của chúng tôi có kinh nghiệm và kỹ năng để thiết kế và sản xuất các sản phẩm nội thất tốt nhất, từ bàn ghế, giường ngủ, tủ quần áo đến bếp, phòng tắm và phòng khách. Chúng tôi sử dụng các vật liệu chất lượng cao, đảm bảo an toàn và bền vững cho gia đình bạn

Chúng tôi cam kết sẽ hoàn thành các dự án xây nhà trọn gói với mức chi phí hợp lý và đúng thời gian cam kết. Bạn sẽ được hỗ trợ tư vấn và chăm sóc khách hàng hoàn hảo, từ giai đoạn lên ý tưởng, thiết kế, thi công, đến bàn giao và bảo trì sau khi hoàn thành.

Quang Minh hỗ trợ tư vấn lộ trình rõ ràng, cụ thể mọi hạng mục của công trình để Quý khách hàng nắm được ngân sách, thời gian cần chuẩn bị cho thi công xây dựng nhà trọn gói.