Đơn vị Xây Dựng Nhà Trọn Gói TPHCM

Đơn vị Xây Dựng Nhà Trọn Gói TPHCM

Đa phần người dân chúng ta hiện nay sinh sống tại khu vực Tp. HCM và các tỉnh miền nam trước khi có ý định xây nhà thì việc tìm kiếm một công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín để tìm hiểu: Thủ tục pháp lý, tư vấn thiết kế, thi công xây dựng và báo giá xây nhà trọn gói là điều rất cần thiết. Hiểu được nhu cầu đó của chủ đầu tư vì thế Xây Dựng Quang Minh xin tổng hợp kinh nghiệm xây dựng nhà và báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói ngay sau đây.

Xây nhà trọn gói (hay còn gọi là chìa khóa trao tay) là một loại dịch vụ xây dựng nhà mà chủ đầu tư sẽ giao toàn bộ công việc cho nhà thầu. Từ việc lên ý tưởng sơ bộ, thiết kế hồ sơ chi tiết thi công, xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô, thi công phần hoàn thiện, bàn giao cho khách hàng, bảo hành sau thi công.

Chính vì tiện ích của dịch vụ xây nhà trọn gói này, mà chủ đầu tư không phải quá khó khăn trong công việc tìm kiếm ý tưởng thiết kế dành cho ngôi nhà của mình, hay mất nhiều thời gian cho các tờ giấy, thủ tục liên quan, cũng như giám sát đội ngũ thi công và không thiếu hụt nguyên vật liệu … vv.

Dịch vụ xây nhà trọn gói hiện nay được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm lựa chọn. Tùy vào từng công việc và thời gian của từng chủ đầu tư có thể chọn những gói giao thầu khác nhau hiện nay công ty Quang Minh có hai hình thức nhận thầu chính đó là: xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói.

Khi khách hàng có nhu cầu xây dựng trọn gói thì khâu chọn nhà thầu thi công là khâu cực kỳ quan trọng, làm thế nào để chọn đúng được một nhà thầu xây nhà với mức giá hợp lý mà uy tín, chuyên nghiệp làm việc có tâm, thi công nhanh gọn, không phát sinh chi phí vô lý.

Một thực tế là có rất nhiều công ty báo giá xây nhà trọn gói rất hợp lý nhưng qua quá trình làm việc không thể hiện được năng lực từ khâu thiết kế đến triển khai thi công cuối cùng dẫn đến công trình kém chất lượng, không đảm bảo thẩm mỹ.

Nhưng nếu chọn đúng nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp thì nhìn chung cả hai hình thức này chủ đầu tư đều có thể tiết kiệm được thời gian, chi phí và chất lượng hơn so với cách mà chủ đầu tư tự thuê thợ, mua vật tư và quản lý thi công theo phương pháp truyền thống.

Công ty xây dựng Quang Minh được triển khai xây nhà bài bản và xây dựng nhà với nhiều ưu đãi, gói quà tặng và nhiều khuyến mãi hấp dẫn đến từ Công ty xây dựng nhà phố quận 12 và chúng tôi luôn đưa ra giá xây dựng tối ưu nhất.

HOT : KHUYẾN MÃI XÂY DỰNG

- MIỄN PHÍ 100% HỒ SƠ THI CÔNG ( KIẾN TRÚC VÀ KẾT CẤU) ĐỐI VỚI XÂY DỰNG PHẦN THÔ.

- MIỄN PHÍ 100% HỒ SƠ THI CÔNG VÀ XIN PHÉP XÂY DỰNG ĐỐI VỚI XÂY NHÀ TRỌN GÓI.

CHÚNG TÔI CAM KẾT:

- KHÔNG BÁN THẦU.

- ĐÚNG VẬT TƯ, ĐÚNG TIẾN ĐỘ.

- BẢO HÀNH DÀI LÂU.

MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ Hotline: 0974 292 244 - 091 890 3939 - 0901 333 367 (Mr Bốn)

Đơn vị Xây Dựng Nhà Trọn Gói TPHCM

Một số hạng mục thi công xây nhà trọn gói 2023
Phần xây dựng Phần thô

Tổ chức dọn dẹp mặt bằng công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
Bắn tọa độ xác định ranh mốc đất và vị trí xây dựng, định vị tim ép cọc (nếu có), tim móng, cột.
Triển khai thi công ép cọc (nếu có).
Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã đào đi đổ.
Đập đầu cọc BTCT (nếu có).
Đổ bê tông đá 4×6 mác 100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
Xây đài móng, dầm móng nếu là móng cọc
Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga.
Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng mái.
Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc bằng gạch thẻ.
Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình.
Tô vách toàn bộ công trình và hoàn thiện thi công mặt tiền (Không bao gồm tô trần, đà, bậc thang và các vị trí ốp lát đá hoa cương).
Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
Chống thấm sàn sân thượng, vệ sinh, mái, ban công.
Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

Phần xây dựng hoàn thiện

Ốp lát gạch toàn bộ nền nhà, len chân tường, gạch nền, gạch tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
Lát đá cầu thang, đá bếp, ngạch cửa, tam cấp, mặt tiền (Nếu có).
Lắp toàn bộ cửa chính, cửa phòng, cửa sổ, cửa ban công, cửa sân thượng, cửa cổng, cửa vệ sinh.
Lắp dựng lan can cầu thang, lan can mặt tiền, lan can tầng lửng (Nếu có).
Đóng trần thạch cao các phòng, hành lang, ban công.
Sơn nước toàn bộ ngôi nhà.
Lắp đặt bồn nước, thiết bị vệ sinh (lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện wc).
Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, CB, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn LED dây).
Lợp mái ngói, mái tole (nếu có).
Vệ sinh công nghiệp công trình trước khi bàn giao.

Đơn vị Xây Dựng Nhà Trọn Gói TPHCM

Cách tính diện tích xây dựng khi xây nhà trọn gói mới nhất 2023
Việc nắm được cách tính diện tích xây dựng sẽ giúp khách hàng có thể dễ dàng hơn trong việc dự trù kinh phí khi xây dựng ngôi nhà của mình.

Chính vì thế, để các khách hàng có thể chủ động hơn cũng như biết rõ hơn về cách tính diện tích xây dựng dành cho công trình của mình, Hưng Phú Thịnh đưa ra cách tính được áp dụng cho công trình của chúng tôi như sau:

Phần móng đơn: Tính 30% – 50% diện tích xây dựng.
Phần móng cọc: Tính 50% diện tích xây dựng.
Phần móng băng: Tính 50% – 70% diện tích xây dựng.
Tầng hầm có độ sâu từ 1m đến 1.3 m so với code vỉa hè: Tính 150% diện tích .
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3m đến 1.7 m so với code vỉa hè: tính 170% diện tích.
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7m đến 2.5 m so với code vỉa hè: tính 200% diện tích.
Tầng trệt: Tính 100% diện tích xây dựng tầng trệt.
Sân trước, sân sau: tính 50% diện tích sân.
Tầng, lầu 1, 2, 3…: Tính 100% diện tích tầng, lầu 1, 2, 3,…
Mái xà gồ lợp ngói: Tính 50% diện tích xây dựng (Bao gồm ngói lợp + xà gồ).
Mái tôn: Tính 30% diện tích xây dựng mái tôn (Bao gồm tôn + xà gồ).
Mái bê tông, lợp ngói: Tính 100% diện tích xây dựng.
Mái bê tông, sân thượng: Tính 50% diện tích xây dựng tầng mái, sân thượng.

Lưu ý:

Phần tính móng chưa bao gồm đổ bê tông cốt thép nền tầng trệt. Nếu chủ đầu tư yêu cầu tính bù giá 450.000 đ/m2 (sắt phi 8@200, 1 lớp, bê tông đá 1×2 M250 dày 6cm – 8cm, diện tích tính theo diện tích xây dựng tầng trệt).
Đơn giá xây dựng chưa bao gồm chi phí ép cọc (Nếu có).
Cách tính trên chỉ mang tính chất tham khảo dành cho các chủ đầu tư. Cách tính có thể thay đổi tùy vào tình hình thực tế cũng như vị trí thi công công trình.

Đơn vị Xây Dựng Nhà Trọn Gói TPHCM

Lý do nên lựa chọn xây nhà trọn gói TPHCM
Có thể nói việc xây nhà nay đã thuận tiện và ít vất vả hơn trước rất nhiều nhờ sự xuất hiện của dịch vụ xây nhà trọn gói. Xây nhà trọn gói không chỉ tiết kiệm chi phí hơn mọi người từng nghĩ mà còn có nhiều sự tiện lợi cho gia chủ như:

Nhất quán giữa việc thiết kế và thi công mang đến sản phẩm thực tế giống hoàn toàn với thiết kế
Tiết kiệm thời gian & công sức của gia chủ khi quản lý con người và vật liệu
Không ảnh hưởng đến công việc chính
Tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế tối đa phát sinh khi đã ký hợp đồng thi công trọn gói
Đúng tiến độ, không gặp nhiều vấn đề gây ngắt quãng việc thi công
Có nhiều chính sách ưu đãi & hỗ trợ
Ngôi nhà có không gian tối ưu nhất
An toàn lao động cho thợ được đơn vị xây nhà trọn gói giám sát nghiêm ngặt

Ưu điểm và nhược điểm của thi công xây dựng nhà trọn gói so với tự tay xây nhà

Ưu điểm:

Được dự toán chi phí xây nhà chi tiết và sát thực tế nhất
Các chi phí về giá vật liệu không phát sinh nếu biến động khi đã ký hợp đồng
Yên tâm giao khoán toàn bộ mà không cần đến thăm công trình thường xuyên
Chỉ cần chọn một đơn vị xây nhà trọn gói thay vì phải chọn nhiều đơn vị thi công cho từng hạng mục
Những đơn vị xây nhà trọn gói lớn, uy tín sẽ có những đối tác cung cấp vật liệu chất lượng với giá tốt

Nhược điểm:

Bất an khi giao khoán toàn bộ. Trên thị trường có rất nhiều đơn vị nhận thi công xây dựng nhà trọn gói vì thế có những đơn vị không uy tín, kém chất lượng là điều không tránh khỏi.

Đơn vị Xây Dựng Nhà Trọn Gói TPHCM

Để có thể nhận được niềm tin của khách hàng, Quang Minh luôn thực hiện đúng những cam kết khi xây dựng nhà trọn gói mà chúng tôi đề ra:

Quá trình tư vấn, khảo sát cũng như báo giá thật chi tiết.
Tư vấn tận tâm, nhiệt tình, trách nhiệm các công việc phát sinh.
Hỗ trợ pháp lý đầy đủ: Xử lý và cung cấp tất cả các giấy tờ, thủ tục, vấn đề liên quan đến quá trình thiết kế, xin phép, thi công.
Đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp.
Trực tiếp thi công công trình: Đội ngũ nhân công tay nghề cao.
Giám sát nhiều kinh nghiệm: giám sát chặt chẽ tất cả các khâu trong quá trình thi công.
Vật tư đúng chất lượng: Đảm bảo chất lượng công trình.
Thi công đúng tiến độ: Đảm bảo thời gian thi công theo cam kết.
Chính sách hậu mãi tốt, bảo hành uy tín.

Giải đáp một số câu hỏi thường gặp khi chọn Đơn vị Xây Dựng Nhà Trọn Gói TPHCM 2023
Câu hỏi 1: Vậy có nên chọn dịch vụ công ty xây nhà trọn gói không?
Tuỳ vào điều kiện thời gian, kinh tế,… của mình mà từng gia chủ sẽ có những lựa chọn phù hợp nhất cho mình. Nhưng trước khi chọn công ty dịch vụ xây dựng nhà trọn gói thì gia chủ cần phải tìm hiểu kỹ những ưu và nhược điểm của nó, đồng thời chuẩn bị cho mình một vốn kiến thức nhất định trước khi xây dựng tổ ấm cho gia đình mình.

Câu hỏi 2: Có đảm bảo được chất lượng công trình xây dựng trọn gói như cam kết không?
Những nhà thầu khác nhau sẽ có cách làm việc và những cam kết riêng đối với dịch vụ và bảng giá xây dựng nhà trọn gói TPHCM hay bất kì tỉnh thành nào khác. Gia chủ phải chọn cho mình một nhà thầu uy tín, làm việc cần phải có hợp đồng rõ ràng về quy trình, chất lượng và cam kết,…. Nếu chất lượng không được như thoả thuận thì cứ căn cứ vào hợp đồng để giải quyết.

Câu hỏi 3: Có phát sinh thêm những chi phí gì trong quá trình thi công dịch vụ xây nhà trọn gói không?
Trường hợp gia chủ thi công đúng theo bản vẽ thiết kế và báo giá vật tư trong hợp đồng xây dựng nhà trọn gói thì sẽ không có thêm bất kỳ chi phí phát sinh nào phát sinh, trừ khi gia chủ muốn sửa/thay đổi thiết kế, tăng giảm vật tư trong quá trình thi công.

Câu hỏi 4: Bảo hành công trình sau khi xây dựng nhà trọn gói như thế nào?
Ưu điểm của dịch vụ xây dựng nhà trọn gói là công trình khi thi công xong sẽ được bảo hành, còn bảo hành như thế nào, trong bao lâu thì tuỳ vào loại hình công trình, tuỳ vào từng nhà thầu sẽ có chính sách bảo hành khác nhau và sẽ được nêu rõ trong hợp đồng. Chính vì thế nếu muốn biết cụ thể và chi tiết thì hãy liên hệ đến công ty xây dựng nhà trọn gói mà bạn đang tìm hiểu để được tư vấn cụ thể hơn.

Bạn đang tìm cho mình một đơn vị thi công để có thể thiết kế hay xây dựng cho ngôi nhà trong tương lai, hãy liên hệ với chúng tôi theo Hotline: 0974 292 244 - 091 890 3939 - 0901 333 367 (Mr Bốn) để nhận được sự tư vấn tận tâm và chính xác.

BẠN CẦN NGÔI NHÀ MỚI HÃY GỌI CHO CHÚNG TÔI.

Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện cực kỳ hấp dẫn:

1. Miễn toàn bộ phí xin giấy phép xây dựng.

Miễn phí bản vẽ kiến trúc nhà khi ký hợp đồng thi công xây dựng phần thô+nhân công hoàn thiện.

2. Miễn phí toàn bộ giấy phép xây dựng bản vẽ thiết kế kiến trúc kết cấu khi ký hợp đồng thi công trọn gói.

Bạn có thể gửi yêu cầu hoặc gọi điện trực tiếp để được tư vấn thiết kế thi công nhà phố, biệt thự miễn phí:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ KỸ THUẬT XÂY DỰNG PHÁT TRIỂN QUANG MINH

VPĐD: 33/14/22 A Bùi Văn Ngữ, KP 3, P. Tân Chánh Hiệp,Quận 12

Hotline: 0974 292 244 - 091 890 3939 - 0901 333 367 (Mr Bốn)

Website : tuvanxaydungquangminh.com

Email : congtyquangminh2quan12@gmail.com