Thi Công Nhà Phố Trọn Gói - Tối Ưu Chi Phí Thi Công

Thi Công Nhà Phố Trọn Gói - Tối Ưu Chi Phí Thi Công

Khái niệm xây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói là hình thức chủ nhà/chủ đầu tư thuê nhà thầu xây dựng làm từ a – z tất cả các công đoạn xây dựng nhà. Từ khi lên ý tưởng thiết kế, cho tới khi ngôi nhà hoàn thiện. Chủ nhà/chủ đầu tư không cần làm bất cứ việc gì ngoài việc chuẩn bị đủ nguồn tài chính để thi công xây dựng.

Ưu điểm xây nhà trọn gói

Tiết kiệm, giảm thiểu được phần lớn thời gian, công sức của chủ nhà. Đơn giản, đơn vị nhà thầu xây dựng sẽ đứng ra lo mọi việc, chủ nhà không cần thường xuyên ở công trình. Các giai đoạn thực hiện của nhà thầu sẽ được đảm bảo theo đúng cam kết của hợp đồng xây dựng mà hai bên đã ký kết và thống nhất với nhau. Cùng với đó, nhà thầu cũng sẽ thường xuyên báo cáo tiến độ xây dựng để chủ nhà nắm.
Tránh được những khoản phát sinh đáng kể
Có bảng dự toán chi phí xây dựng đầy đủ. Từ đó, chủ đầu tư không cần mất công sức suy nghĩ, tổng hợp lên dự toán chi tiết khi xây nhà.
Khi lựa chọn được nhà thầu xây dựng uy tín, khách hàng hoàn toàn yên tâm, mà không cần suy nghĩ quá nhiều.
Thêm vào đó, một công ty xây dựng chuyên nghiệp sẽ có các đối tác cung cấp vật tư xây dựng chất lượng với mức giá ưu đãi hơn nhiều so với khách hàng mua lẻ.

Thi Công Nhà Phố Trọn Gói - Tối Ưu Chi Phí Thi Công

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói sẽ được tính như sau:

DIỆN TÍCH CÁC TẦNG BAO GỒM CHUỒNG CU 100% DIỆN TÍCH

Sân thượng: 40% – 50% diện tích
Mái tôn: 20% – 30% diện tích
Mái BTCT: 40% – 50% diện tích
Sân thượng có giàn phẹt: 55% – 60% diện tích
Sân nhà: 40% – 50% diện tích
Mái ngói kèo sắt hộp: 60% – 70% diện tích mái
Mái ngói BTCT, dán ngói: 90% – 100% diện tích mái
Tầng hầm: Sâu từ 1.0m – 1.3m tính 130% diện tích
Tầng hầm: Sâu > 1.3m – 1.5m tính 150% diện tích
Tầng hầm: Sâu > 1.5m – 1.8m tính 180% diện tích
Tầng hầm: Sâu > 1.8m – 2.1m tính 210% diện tích
Móng băng: 50% – 60% diện tích
Móng đơn: 30% – 40% diện tích
Móng cọc: 40% -50% diện tích

Chi tiết tính diện tích xây dựng cho từng bộ phận của ngôi nhà như sau:

Phần tầng hầm

Tầng hầm có độ sâu từ: 1.0m – 1m3 tính 120% – 130% diện tích tầng hầm
Tầng hầm có độ sâu > 1.3m – 1m5 tính 140% – 150% diện tích tầng hầm
Tầng hầm có độ sâu > 1.5m – 1m8 tính 170% – 180% diện tích tầng hầm
Tầng hầm có độ sâu > 1.8m – 2m2 tính 200% – 210% diện tích tầng hầm

Phần móng

Đối với loại móng đơn: Tính từ 25% – 35% phần diện tích móng
Đối với loại móng cọc: Tính từ 40% – 50% phần diện tích móng
Đối với loại móng băng: Tính từ 50% – 65% phần diện tích móng

Diện tích các tầng
Phần diện tích tầng trệt: Tính 100% diện tích
Phần diện tích tầng lửng: Tính 100% diện tích tầng lửng.
Tại phần khoảng không tầng lửng:

Nếu > 8m2 tính bằng 50% diện tích khoảng không
Nếu < 8m2 tính bằng 100% diện tích khoảng không
Phần ban công, chuồng cu (tum che thang): Tính bằng 100% diện tích
Phần sân nhà: Tính 40% – 50% diện tích sân

Phần sân thượng

Phần sân thượng: Tính từ 40% – 50% diện tích sân thượng
Đối với sân thượng có giàn phía trên: tính từ 50% – 60% phần trăm diện tích sân thượng

Phần mái nhà

Đối với mái Tole: tính 20% – 30% diện tích mái
Đối với mái BTCT: tính 40% – 50% diện tích mái
Đối với Mái kèo sắt hộp mạ kẽm, kết hợp lợp ngói: tính 60% – 70% diện tích mái
Đối với mái BTCT kết hợp lợp ngói: tính 90% – 100% diện tích mái

Thi Công Nhà Phố Trọn Gói - Tối Ưu Chi Phí Thi Công

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói

Đơn giá xây dựng phụ thuộc vào diện tích và điều kiện thi công: Điều kiện thi công khó khăn, ngóc ngách, đường vào bé (< 3m) hay diện tích xây dựng, tổng diện tích xây dựng bé thì chi phí giá xây nhà trọn gói sẽ cao hơn.
Đơn giá xây dựng phụ thuộc vào biện pháp thi công của từng nhà thầu: Tại sao biện pháp thi công lại ảnh hưởng tới đơn giá xây dựng? Việc áp dụng công nghệ vào xây dựng đảm bảo chất lượng cho công trình. Một nhà thầu thi công làm việc chuyên nghiệp, có kế hoạch, biện pháp kỹ lưỡng, chu toàn,… sẽ mang lại công trình chất lượng, bền vững.
Đơn giá xây dựng phụ thuộc vào vật liệu thi công: Vật liệu tốt thì giá đắt là điều ai cũng rõ, vì vậy lựa chọn vật liệu là yếu tố ảnh hưởng rất lớn tới đơn giá xây nhà trọn gói. Đơn vị thầu sẽ tư vấn phù hợp tùy mức tài chính của khách hàng để đảm bảo được chất lượng mà giá cả phù hợp nhất
Đơn giá xây nhà phụ thuộc vào mức độ uy tín của từng nhà thầu: Tại sao lại có sự chênh lệch giữa các nhà thầu? việc lựa chọn 1 đơn vị uy tín, có tên tuổi trên thị trường luôn có báo giá đắt hơn bởi chất lượng công trình, và trình độ, năng lực cao, mang lại sản phẩm thật sự hài lòng, bền vững. Vì vậy việc bạn lựa chọn được một nhà thầu xây dựng uy tín nó sẽ tác động rất lớn tới việc xây dựng ngôi nhà của bạn về mọi mặt.

Thi Công Nhà Phố Trọn Gói - Tối Ưu Chi Phí Thi Công

Chọn Xây Dựng Quang Minh để báo giá xây nhà trọn gói vì chúng tôi có bản vẽ thiết kế chi tiết đầy đủ 3D, Kiên trúc, kết cấu, điện nước…. tính được số tiền cần đầu tư và lựa chọn được vật liệu sử dụng cho ngôi nhà mới chỉ là bước đầu tiên của quá trình xây nhà.

Bước quan trọng nhất và quyết định đến chất lượng và thẩm mỹ của ngôi nhà là phải chọn được một đơn vị thi công xây nhà trọn gói tại TpHCM . Hiện nay có rất nhiều công ty và đội thi công nhỏ lẻ trên thị trường để quý vị chọn lựa. và chúng tôi là một trong những đơn vị đó nhưng chúng tôi có những ưu điểm như sau:

Chúng tôi có nhiều tổ thi công được tổ chức và đào tạo bài bản, nắm vững tay nghề và đọc thành thạo bản vẽ thi công.
Chúng tôi quản lý thợ trực tiếp không bán thầu hay qua trung gian.
Quy trình thi công rõ ràng, tổ chức quản lý chặt chẽ. Cam kết có 01 kỹ sư giám sát tại công trường và 01 Chỉ huy trưởng công trình quản lý tất cả các vấn đề về kỹ thuật tại công trường.
Các kiến trúc sư, kỹ sư đều được đào tạo bài bản và có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.

Quang Minh là một trong những Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại HCM nổi tiếng và được đánh giá cao nhất hiện nay trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng nhà phố ở TPHCM và các tỉnh thành lân cận uy tín. Trong nhiều năm xây dựng thương hiệu và phát triển chúng tôi luôn nhận được những đánh giá tốt, phản hồi tích cực từ phía khách hàng. Quang Minh vẫn luôn nỗ lực nhiều hơn nữa để mang đến cho khách hàng những lợi ích tuyệt vời nhất.

Kinh nghiệm lâu năm, đầy đủ thông tin pháp lý, năng lực
Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại HCM Quang Minh có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thiết kế kiến trúc, thi công xây dựng nhà ở trọn gói. Chúng tôi đã và đang thực hiện dự án xây dựng nhà phố ở TPHCM với hàng trăm công trình lớn nhỏ trên địa bàn và luôn được khách hàng tin tưởng, lựa chọn trong suốt thời gian vừa qua.

Khi lựa chọn Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại HCM tại Quang Minh, quý khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm bởi chúng tôi cung cấp đầy đủ hồ sơ nhân lực, các thông tin pháp lý liên quan tới quá trình xây dựng công trình. Quang Minh đảm bảo mang đến cho quý khách hàng công trình nhà phố đẹp, chất lượng, an toàn, không bị vướng mắc bất cứ vấn đề pháp lý nào.

BẠN CẦN NGÔI NHÀ MỚI HÃY GỌI CHO CHÚNG TÔI.

Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện cực kỳ hấp dẫn:

1. Miễn toàn bộ phí xin giấy phép xây dựng.

Miễn phí bản vẽ kiến trúc nhà khi ký hợp đồng thi công xây dựng phần thô+nhân công hoàn thiện.

2. Miễn phí toàn bộ giấy phép xây dựng bản vẽ thiết kế kiến trúc kết cấu khi ký hợp đồng thi công trọn gói.

Bạn có thể gửi yêu cầu hoặc gọi điện trực tiếp để được tư vấn thiết kế thi công nhà phố, biệt thự miễn phí:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ KỸ THUẬT XÂY DỰNG PHÁT TRIỂN QUANG MINH

VPĐD: 33/14/22 A Bùi Văn Ngữ, KP 3, P. Tân Chánh Hiệp,Quận 12

Hotline: 0974 292 244 - 091 890 3939 (Mr Bốn)

Website : tuvanxaydungquangminh.com

Email : congtyquangminh2quan12@gmail.com