Xây dựng nhà phố quận 12 - Công ty xây nhà phố uy tín

Xây dựng nhà phố quận 12 - Công ty xây nhà phố uy tín

Xây nhà trọn gói là gì? Có nên xây nhà trọn gói?
Xây nhà trọn gói chính là một dịch vụ của các đơn vị xây dựng và gia chủ sẽ là khách hàng sử dụng dịch vụ. Khi đó công ty xây dựng sẽ trở thành nhà thầu cung cấp, thực hiện và quản lý mọi công việc trong quá trình xây nhà từ A đến Z cho đến bước hoàn thành ngôi nhà chủ thầu sẽ trao tay chìa khóa cho gia chủ để họ bắt đầu cuộc sống mới tại đây.

Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm:

– Miễn phí xin giấy phép xây dựng
– Tặng bảng vẽ thiết kế nhà
– Xây dựng nhà phần thô
– Xây dựng nhà hoàn thiện

Xây nhà trọn gói là một giải pháp giúp gia chủ có được một ngôi nhà chất lượng, đẹp mà vẫn không tốn quá nhiều công sức, tối ưu được thời gian thi công và tiết kiệm chi phí nên được nhà nhà lựa chọn khi có nhu cầu xây dựng tổ ấm cho mình.

Nếu phải tự tìm hiểu thông tin xây nhà, ý tưởng thiết kế hay dự trù kinh phí,… thì lựa chọn ngay một nhà thầu xây dựng uy tín, tất cả những công việc trên sẽ đơn giản hóa ngay vì đã được đơn vị xây dựng thực hiện.

Xây dựng nhà phố quận 12 - Công ty xây nhà phố uy tín

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại Tp Hồ Chí Minh

Số mặt tiền: Nhà có từ 2-3 mặt tiền chi phí sẽ tăng để phù hợp với việc trang trí mặt tiền
Diện tích sàn: Diện tích thi công nhỏ hoặc lớn sẽ có chi phí thi công trên mét vuông khác nhau. Diện tích lớn chi phí sẽ thấp hơn
Vị trí thi công: Nhà trong hẻm, kiệt ảnh hưởng đến điều kiện cung cấp và tập kết vật liệu
Công năng đặc biệt: Hầm, thang máy…
Chất lượng vật liệu thi công

Vấn đề thủ tục pháp lý khi xây dựng nhà phố ở TPHCM
Quý khách hàng cần tìm hiểu và trao đổi với Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại HCM về các thủ tục pháp lý cần thiết và hoàn tất hồ sơ cấp phép xây dựng trước khi tiến hành xây. Bước này nên thực hiện ngay sau khi đã chốt được phương án thiết kế nhà nhé.

Về hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở cần phải có những loại giấy tờ như:

Đơn đề nghị cấp phép xây dựng
Bản sao 2 bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật bao gồm: Bản vẽ mặt bằng công trình (tỷ lệ 1/50 – 1/500) kèm sơ đồ công trình; bản vẽ mặt bằng các tầng gồm cả mặt đứng và mặt cắt chính (tỷ lệ 1/50 – 1/200); bản vẽ mặt bằng móng (tỷ lệ 1/50 – 1/200), mặt cắt móng (tỷ lệ 1/50) và sơ đồ điện nước
Bản sao giấy chứng minh quyền sở hữu đất theo đúng quy định của pháp luật

Cách tính diện tích tích thi công xây dựng nhà phố trọn gói:

Tầng lầu: 100% diện tích x số lầu (bao nhiêu lầu thì sẽ nhân lên bấy nhiêu)
Tầng trệt: 100% diện tích của sàn xây dựng
Mái: 50% nếu là mái BTCT & 60% nếu là mái ngói
Sân: 60% diện tích

Phương pháp tính chi phí xây nhà của Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại HCM trên chính là phương pháp tính chi phí dựa trên diện tích xây dựng bao nhiêu m2. Sau khi có được tổng diện tích cần xây dựng, bạn chỉ cần đem nhân với đơn giá trên mét vuông xây dựng là đã có thể dự trù được khoản kinh phí xây nhà cần phải tính toán. Thông thường chi phí trọn gói xây dựng nhà phố ở TPHCM sẽ giao động trong khoảng từ 4.700.000đ đến 6.300.000đ trên 1 m2.

Xây dựng nhà phố quận 12 - Công ty xây nhà phố uy tín

Hướng dẫn cách tính giá xây nhà trọn gói tại Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại quận 12

Diện tích các tầng tính 100% diện tích
Chuồng cu tính 100% diện tích
Sân thượng tính 30 – 50% diện tích
Sân thượng có mái tính 50 – 70% diện tích
Móng đơn tính 30 – 50% diện tích phần thô
Móng băng tính 50 – 70% diện tích phần thô
Móng cọc tính 40 – 60% diện tích phần thô
Tầng hầm độ sâu < 1m tính 130% diện tích
Tầng hầm độ sâu > 1m – 1m2 tính 150% diện tích
Tầng hầm độ sâu > 1m3 – 1m5 tính 170% diện tích.

Xây dựng nhà phố quận 12 - Công ty xây nhà phố uy tín

Quy Trình trình Làm việc khi khách hàng yêu cầu xây dựng nhà phố quận 12
Bước 1. Tiếp nhận hồ sơ thông tin từ phía khách hàng.

Khi khách hàng liên hệ cho chúng tôi về xây nhà, chúng tôi sẽ tư vấn, tiếp nhận thông tin từ phía khách hàng hẹn thời gian cụ thể chúng tôi sẽ cử nhân viên nhiệt tình giàu kinh nghiệm về xây nhà để tư vấn cho khách hàng đưa ra phương án xây nhà tốt nhất.

Bước 2. Tới khảo sát hiện trạng công trình .

Việc tới khảo sát hiện trạng công trình là vấn đề rất quan trọng bước này sẽ biết được vị trí khu đất mới quyết định được kết cấu cho toàn bộ ngôi nhà, chính vì vậy chúng tôi sẽ cử nhân viên kiến trúc sư kĩ sư giàu kinh nghiệm đến khảo sát, tư vấn, lên phương án phù hợp nhất cho khách hàng. Đặc biệt chúng tôi sẽ đưa ra phương án phù hợp nhất để tránh làm ảnh hưởng những hộ xung quanh.

Bước 3. Lập bảng dự toán báo giá

Sau khi chúng tôi khảo sát xong và lên phương án thi công chúng tôi sẽ lập bảng dự toán báo giá chi tiết từng hạng mục gửi đến khách hàng tham khảo.

Bước 4. Thương thảo và ký kết hợp đồng.

Nếu khách hàng chấp thuận chúng tôi sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng cam kết chất lượng, và tiến độ, giá thành gửi đến khách hàng hai bên cùng ký kết.

Bước 5. Thiết kế bản vẽ xây dựng

Sau khi đã ký hợp đồng chúng tôi sẽ thiết kế bản vẽ nhà của khách hàng theo công năng sử dụng tiện ích nhất, phù hợp với phong thủy và đặc biệt tính thẩm mỹ cho ngôi nhà của Quý vị. Và đặc biệt chúng tôi sẽ kiến tạo cho Quý khách hàng một không gian hoàn hảo nhất đó là điểm nhấn của chúng tôi.

Bước 6. Thực hiện hợp đồng.

Căn cứ vào hợp đồng hai bên đã ký kết chúng tôi sẽ sắp xếp kỹ thuật viên, anh em thợ chuyên nghiệp có tay nghề cao đã nhiều năm kinh nghiệm tiến hành đưa ra biện pháp thi công tốt nhất và thực hiện công việc mà chủ đầu tư giao cho.

Bước 7. Nghiệm thu và bàn giao công trình đưa vào sử dụng.

Sau khi công trình đã hoàn thành 100% hai bên sẽ cùng nhau nghiệm thu để bàn giao cho Quý khách hàng.

Bước 8. Thanh toán và thanh lý hợp đồng .

Căn cứ vào hợp đồng mà hai bên đã cùng nhau ký kết khách hàng sẽ thanh toán cho chúng tôi dựa trên đơn giá mà hai bên đã thỏa thuận trong hợp đồng.

Bước 9. Chính sách bảo hành công trình .

Xây Dựng Quang Minh đảm bảo thực hiện đúng với những thông tin đã ký trong hợp đồng. Quý khách sẽ còn được hỗ trợ nhiều hơn những gì đã cam kết, mọi khách hàng sử dụng dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói tại quận 12 do Quang Minh cung cấp đều hoàn toàn yên tâm từ giai đoạn lên ý tưởng thiết kế cho bản vẽ nhà đến giai đoạn hoàn thiện và bàn giao lại công trình xây nhà.

Quang Minh hỗ trợ tư vấn lộ trình rõ ràng, cụ thể mọi hạng mục của công trình để Quý khách hàng nắm được ngân sách, thời gian cần chuẩn bị cho thi công xây dựng nhà trọn gói.

Thủ tục
Xin giấy phép xây dựng.
Tư vấn & thiết kế hồ sơ thi công.
Tiến hành khởi công xây nhà.

Công ty xây dựng Quang Minh với sự tận tâm, nhiệt tình và chuyên nghiệp, Quý khách sẽ tìm thấy sự hài lòng về chất lượng do công ty chúng tôi mang lại những giải pháp kiến tạo công trình giá trị và hiệu quả, sự vui vẻ hòa đồng trách nhiệm của toàn thể anh em công nhân viên và điều đặc biệt hơn cả đó là; chúng tôi lấy phương châm. Khách hàng là ân nhân để Công ty xây dựng Quang Minh được phục vụ Quý khách hàng. luôn hết lòng để phục vụ Quý khách một cách tốt nhất.

BẠN CẦN NGÔI NHÀ MỚI HÃY GỌI CHO CHÚNG TÔI.

Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện cực kỳ hấp dẫn:

1. Miễn toàn bộ phí xin giấy phép xây dựng.

Miễn phí bản vẽ kiến trúc nhà khi ký hợp đồng thi công xây dựng phần thô+nhân công hoàn thiện.

2. Miễn phí toàn bộ giấy phép xây dựng bản vẽ thiết kế kiến trúc kết cấu khi ký hợp đồng thi công trọn gói.

Bạn có thể gửi yêu cầu hoặc gọi điện trực tiếp để được tư vấn thiết kế thi công nhà phố, biệt thự miễn phí:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ KỸ THUẬT XÂY DỰNG PHÁT TRIỂN QUANG MINH

VPĐD: 33/14/22 A Bùi Văn Ngữ, KP 3, P. Tân Chánh Hiệp,Quận 12

Hotline: 0974 292 244 - 091 890 3939 - 0901 333 367 (Mr Bốn)

Website : tuvanxaydungquangminh.com

Email : congtyquangminh2quan12@gmail.com