Xây Nhà Trọn Gói TPHCM - Xây Nhà Trọn Gói 2023

Xây Nhà Trọn Gói TPHCM - Xây Nhà Trọn Gói 2023

Xây nhà trọn gói gồm những hạng mục gì?
Xây nhà trọn gói là công việc được đơn vị thi công trực tiếp đứng ra thực hiện từ lúc bắt đầu cho đến lúc hoàn thiện bàn giao công trình dự án cho gia chủ.

+ Thiết kế bản vẽ

Là phần đầu tiên cũng là phần hết sức quan trọng mỗi khi bắt đầu tiến hành xây dựng nhà ở. Tiếp thu mọi ý tưởng của gia chủ, kiến trúc sư sẽ tư vấn và phác thảo thiết kế bản vẽ sao cho hợp lí, đạt tính thẩm mỹ nhất, phù hợp với nhu cầu, mục đích của gia chủ. Khi cả chủ nhà và kiến trúc sư đã đi đến thống nhất bản vẽ thiết kế cuối cùng thì khâu thiết kế coi như đã hoàn thành.

+ Xin giấy phép xây dựng

Tiếp theo là đến giai đoạn xin giấy phép xây dựng, tất cả các thủ tục liên quan đến pháp lí về xây dựng sẽ được phía đơn vị nhận thi công đảm bảo đáp ứng đúng theo yêu cầu của bên cục xây dựng.

+ Dự trù, tính toán giá xây nhà

Chi phí xây dựng sẽ được chia làm 2 phần chính: Báo giá phần thô và báo giá phần thiết kế thi công nội thất.

– Tùy theo nhu cầu, ngân sách của chủ nhà phía công ty xây nhà trọn gói sẽ tư vấn nhằm có thể tiết kiệm tối đa chi phí nhất.

– Nếu khách hàng đã có bản vẽ thiết kế, thì đơn vị thi công sẽ tính toán dựa vào bản vẽ để báo giá xây nhà trọn gói.

THI CÔNG

+ Định vị tiêm cốt, kiểm tra cốt cao độ công trình trước khi thi công

+ Thi công phần móng(ép cọc hay đào móng)

+ Lắp đặt và thi công hệ thống thoát nước thải

+ Thi công xây tường các tầng gạch theo thiết kế

+ Thi công dầm đà, mái bê tông

+ Thi công sơn nước, xây tô hoàn thiện chia ngăn phòng

+ Lắp đặt hệ thống điện âm tường, dây cáp, hệ thống chữa cháy,…

HOÀN THIỆN

+ Đảm bảo công tác chống thấm

+ Lát gạch ốp tường,lát nền…

+ Sơn tô hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà, hoàn thiện trang trí theo thiết kế.

+ Lắp đặt các thiết bị vệ sinh

+ Lắp đặt hệ thống dây điện ngầm, đèn chiếu sáng.

Nghiệm thu và bảo hành công trình

Nghiệm thu, kiểm tra công trình và bàn giao cho gia chủ. Sau khi bàn giao công trình thì đơn vị thi công sẽ tiến hành bảo hành theo hợp đồng đã kí kết.

Quang Minh đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà phố trọn gói tại TPHCM, với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm và thợ lành nghề, chúng tôi chuyên nhận xây nhà, sửa chữa nhà, cải tạo nhà tiền chế… Với nhiều kinh nghiệm trong nghề thiết kế và thi công xây dựng, cùng với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, thợ có tay nghề cao được đào tạo bài bản và làm việc tận tâm.Xây Dựng Quang Minh tin chắc rằng sẽ đem đến cho quý khách sự hài lòng về chất lượng và thẩm mỹ của công trình.

Ưu điểm của hình thức xây trọn gói là gì?
So với các hình thức xây dựng khác, giá xây nhà trọn gói 2023 thể hiện rõ được nhiều ưu điểm hơn. Có thể kể đến một số ưu điểm lớn của hình thức này:

▶ Báo giá xây nhà trọn gói tại tphcm 2023 rõ ràng chi tiết:
Khi liên hệ với chúng tôi quý vị sẽ nhận được bảng báo giá rõ ràng chi tiết dễ hiểu nhất. Đồng thời, quý vị được tư vấn và lên dự toán các khoản chi phí xây dựng một cách tối ưu nhất.

▶ Tiết kiệm thời gian, công sức:
Trước đây, nhiều chủ đầu tư tự xây dựng nhà ở hoặc thuê nhân công xây dựng. Thường phải mất nhiều thời gian để lựa chọn và kêu gọi vật tư đến công trình. Khả năng khó khăn trong việc quản lý nhân công (khối lượng công việc không hiệu quả), chất lượng công trình không đảm bảo. Không có người chịu trách nhiệm sau khi xây dựng xong… Thì hiện nay, với gói thầu xây nhà trọn gói mọi việc từ A – Z . Tất cả công ty xây dựng uy tín cam kết và chịu trách nhiệm về bảng giá xây dựng nhà ở – gia xay nha. Việc này thực sự rất có ý nghĩa, giúp gia chủ an râm hơn. Tiết kiệm nhiều thời gian, sức khỏe để thực hiện các công việc khác.

▶ Có được cảm giác an toàn hơn. :
▶Quý Khách Hàng trao đổi và tư vấn trực tiếp với Kiến Trúc Sư. Kỹ sư trong quá trình tham khảo cũng như trong thi công xây dựng. Không phải làm việc và trao đổi những nhu cầu của mình với một người khác. Hoặc không được thực hiện đúng những yêu cầu lúc đầu. Bởi vì, Xây Dựng Quang Minh cam kết không bán thầu mà trực tiếp tư vấn – thiết kế và tổ chức thi công.

▶ Khi xây nhà trọn gói:
▶Quý vị được lựa chọn và thay đổi vật liệu xây dựng như mong muốn. Xây Dựng Quang Minh cam kết vật liệu chúng tôi cung cấp có giá hợp lý nhất và chất lượng tốt. Cũng như chất lượng công trình đảm bảo, có đầy đủ chế độ bảo hành, do đội thợ lành nghề thi công

Để sở hữu được một ngôi nhà như ý. Chất lượng công trình tốt nhất. Tận hưởng những ngày tháng xây nhà khỏe nhất quý vị hãy tìm đến công ty xây dựng uy tín – chuyên nghiệp Xây Dựng Quang Minh

Xây Nhà Trọn Gói TPHCM - Xây Nhà Trọn Gói 2023

Lợi ích khi chọn xây nhà trọn gói
– Tiết kiệm công sức và thời gian

– Đảm bảo mọi yêu cầu về kỹ thuật, chất lượng với tính thẩm mỹ cho công trình thi công

– Không sợ trượt giá hay lo lắng tốn thêm chi phí phát sinh trong xây dựng

– Dự kiến được thời gian hoàn thành chính xác

Không phải Quý khách nào cũng nắm rõ chi phí nguyên vật liệu, địa chỉ bán vật tư tốt,.. khi sử dụng dịch vụ xây nhà những vấn đề này sẽ có “chuyên gia” xử lý một cách tốt nhất.

Nhà thầu sẽ là người hiểu rõ nhất diện tích, vị trí, lô đất mới thiết kế thi công nhà ở một cách chuẩn xác nhất, phát huy tối đa công năng và không gian sử dụng trên bản vẽ thiết kế phù hợp với thực tế khi thi công.

Từ đó giúp khách hàng có cái nhìn tổng thể về căn nhà của chính mình, giảm thiểu thay đổi quá nhiều kiến trúc trước khi bắt đầu xây dựng.

Hướng dẫn cách tính giá xây nhà trọn gói tại Xây Nhà Trọn Gói TPHCM

Diện tích các tầng tính 100% diện tích
Chuồng cu tính 100% diện tích
Sân thượng tính 30 – 50% diện tích
Sân thượng có mái tính 50 – 70% diện tích
Móng đơn tính 30 – 50% diện tích phần thô
Móng băng tính 50 – 70% diện tích phần thô
Móng cọc tính 40 – 60% diện tích phần thô
Tầng hầm độ sâu < 1m tính 130% diện tích
Tầng hầm độ sâu > 1m – 1m2 tính 150% diện tích
Tầng hầm độ sâu > 1m3 – 1m5 tính 170% diện tích.

Xây Nhà Trọn Gói TPHCM - Xây Nhà Trọn Gói 2023

Phương pháp tính tổng diện tích căn nhà khi báo giá xây nhà trọn gói
Sau khi đã nắm được báo giá xây nhà trọn gói theo vật tư, Quý khách cần biết cách tính tổng diện tích sàn xây dựng nhà trọn gói giá rẻ để tính ra tổng chi phí mà mình cần chuẩn bị để thi công ngôi nhà từ đó chọn gói thầu phù hợp với khả năng tài chính của mình. Xây Dựng Quang Minh xin chia sẻ cách tính diện tích như sau:

1. Phần gia cố nền đất yếu
+ Gia cố nền móng công trình: Tùy theo điều kiện đất nền, điều kiện thi công mà sẽ quyết định loại hình gia cố nền đất (ví dụ: sử dụng cừ tràm hoặc sử dụng cọc ép hoặc cọc khoan nhồi … hoặc không cần gia cố mà chỉ làm móng băng). Phần này sẽ báo giá cụ thể sau khi khảo sát.

+ Gia cố nền trệt bằng phương pháp đổ bê tông cốt thép tính 20% diện tích nhân với đơn giá phần thô.

2. Phần móng
+ Móng đơn tính 30% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Móng Băng, móng cọc tính 30% – 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Móng bè tính 80% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

3. Phần tầng hầm (Tính riêng so với móng):
+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code đỉnh ram hầm tính 150% diện tích

+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code đỉnh ram hầm tính 180% diện tích

4. Phần sân
+ Dưới 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 100% nhân với đơn giá trọn gói

+ Dưới 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 70% nhân với đơn giá trọn gói

+ Trên 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50% nhân với đơn giá trọn gói

5. Phần nhà
+ Phần diện tích có mái che phía trên ( tầng trệt, tâng lầu, chuồng cu) tính 100% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Phần diện tích không có mái che ( Sân thượng, sân trước, sân sau) nhưng có lát gạch nền tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Giàn trang trí Pergola tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Phần diện tích mái:

* Mái bê tông cốt thép : tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

* Mái có hệ xà gồ và lợp tôn : tính 30% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

* Mái có hệ xà gồ và lợp ngói : tính 40% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

* Mái bê tông cốt thép nghiêng và dán ngói: 80% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Ô trống trong nhà: => Có diện tích dưới 4m2 tính như sàn bình thường => Có diện tích trên 4m2 tính 70% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Có diện tích lớn hơn 10m2 tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

Xây Nhà Trọn Gói TPHCM - Xây Nhà Trọn Gói 2023

Vì sao khách hàng lựa chọn Xây Nhà Trọn Gói TPHCM - Xây Nhà Trọn Gói 2023 tại Công ty xây dựng Quang Minh
1. 100% là thợ của công ty chúng tôi, có tay nghề kinh nghiệm xây dựng nhà rất cao

2. Cam kết không bán thầu, Công ty xây dựng Quang Minh trực tiếp thi công

3. Thời gian thi công xây dựng nhà luôn đảm bảo tiến độ, thậm chí còn sớm hơn theo hợp đồng

4. Kỹ sư giám sát thi công xây dựng nhà 24/24 đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà của quý khách

5. Mọi rủi ro về công việc xây dựng nhà, về thợ, chúng tôi chịu trách nhiệm 100%

6. Quy trình làm việc nghiêm ngặt. Hỗ trợ pháp lý đầy đủ, không phát sinh chi phí

7. Dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ khi công ty chúng tôi bàn giao nhà cho quý khách hàng, trả lại mặt bằng khi chúng tôi rời đi

9. Thời gian bảo hành, 24/7 bất kể khi nào khách hàng liên hệ cho chúng tôi

10. không phát sinh một đồng nào

Kinh nghiệm lâu năm, đầy đủ thông tin pháp lý, năng lực
Xây Nhà Trọn Gói TPHCM - Xây Nhà Trọn Gói 2023 Quang Minh có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thiết kế kiến trúc, thi công xây dựng nhà ở trọn gói. Chúng tôi đã và đang thực hiện dự án xây dựng nhà phố ở TPHCM với hàng trăm công trình lớn nhỏ trên địa bàn và luôn được khách hàng tin tưởng, lựa chọn trong suốt thời gian vừa qua.

Khi lựa chọn Xây Nhà Trọn Gói TPHCM - Xây Nhà Trọn Gói 2023 tại Quang Minh, quý khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm bởi chúng tôi cung cấp đầy đủ hồ sơ nhân lực, các thông tin pháp lý liên quan tới quá trình xây dựng công trình. Quang Minh đảm bảo mang đến cho quý khách hàng công trình nhà phố đẹp, chất lượng, an toàn, không bị vướng mắc bất cứ vấn đề pháp lý nào.

BẠN CẦN NGÔI NHÀ MỚI HÃY GỌI CHO CHÚNG TÔI.

Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện cực kỳ hấp dẫn:

1. Miễn toàn bộ phí xin giấy phép xây dựng.

Miễn phí bản vẽ kiến trúc nhà khi ký hợp đồng thi công xây dựng phần thô+nhân công hoàn thiện.

2. Miễn phí toàn bộ giấy phép xây dựng bản vẽ thiết kế kiến trúc kết cấu khi ký hợp đồng thi công trọn gói.

Bạn có thể gửi yêu cầu hoặc gọi điện trực tiếp để được tư vấn thiết kế thi công nhà phố, biệt thự miễn phí:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ KỸ THUẬT XÂY DỰNG PHÁT TRIỂN QUANG MINH

VPĐD: 33/14/22 A Bùi Văn Ngữ, KP 3, P. Tân Chánh Hiệp,Quận 12

Hotline: 0974 292 244 - 091 890 3939 - 0901 333 367 (Mr Bốn)