Chí thi công xây dựng nhà phố trọn gói tại Hốc Môn

Chí thi công xây dựng nhà phố trọn gói tại Hốc Môn | 0974 292 244 - 091 890 3939 - 0901 333 367 (Mr Bốn)

Tính chi phí thi công xây dựng nhà phố trọn gói - TƯ VẤN XÂY DỰNG QUANG MINH

Biết cách tính giá xây nhà trọn gói nghĩa là bạn đã hoàn thành được 50% quá trình xây dựng ngôi nhà trong mơ của mình. Điều này cũng có thể hỗ trợ bạn trong việc đảm bảo rằng bạn có được ngôi nhà mơ ước của mình trong khi tránh được các khoản chi tiêu không cần thiết khi mua. Tuy nhiên, điều quan trọng cần nhớ là giá xây nhà trọn gói 2023 có thể khác với 2022 và có thể thay đổi tùy thuộc vào nhà thầu xây dựng, vị trí của địa điểm xây dựng, giá vật tư và sự sẵn có của nhân viên địa phương, tất cả đều có thể làm tăng chi phí. Nhưng bạn không cần phải lo lắng về điều đó vì chỉ với ba thủ tục chính được nêu dưới đây, bạn có thể ước tính giá xây nhà phố cho ngôi nhà phố tương lai của mình một cách chính xác nhất.Chí thi công xây dựng nhà phố trọn gói tại Hốc Môn

Công thức để tính giá xây nhà phố | TƯ VẤN XÂY DỰNG QUANG MINH

Để dự toán được cơ bản chi phí thi công nhà phố nói riêng hoặc những mẫu nhà ở khác nói chung, các bạn có thể áp dụng một công thức tính toán theo mét vuông thi công xây dựng đơn giản sau đây:

Chi phí thi công nhà phố = Tổng phần diện tích cần thi công x Đơn giá xây theo m2

Thiết kễ thi công nhà phố quận Hốc môn

Những bước tính toán chi phí xây dựng nhà phố - TƯ VẤN XÂY DỰNG QUANG MINH

Cách tính diện tích tích thi công xây nhà phố trọn gói:

Tầng lầu: 100% diện tích x số lầu (bao nhiêu lầu thì sẽ nhân lên bấy nhiêu)
Tầng trệt: 100% diện tích của sàn xây dựng
Mái: 50% nếu là mái BTCT & 60% nếu là mái ngói
Sân: 60% diện tích

Cách tính diện tích xây nhà phố trọn gói từ công ty thiết kế xây dựng - TƯ VẤN XÂY DỰNG QUANG MINH
Phương pháp tính chi phí xây nhà phố dựa trên mét vuông. Sau khi có được tổng diện tích cần xây dựng, bạn chỉ cần đem nhân với đơn giá trên mét vuông xây dựng là đã có thể dự trù được khoản kinh phí xây nhà cần phải tính toán.
Đơn giá thi công xây dựng hiện nay thường dao động như sau: 3.900.000đ đến 4.200.000 triệu/m2 đối với giá xây thô và 5.600.000đ – 8.500.000đ triệu/m2 đối với thi công xây nhà phố trọn gói tùy theo quy mô công trình & chủng loại vật tư yêu cầu.Chí thi công xây dựng nhà phố trọn gói tại Hốc Môn

Vì sao nên chọn TƯ VẤN XÂY DỰNG QUANG MINH làm nhà thầu xây dựng nhà phố trọn gói?

Tiết kiệm

Tiết kiệm thời gian: Khi quý khách dùng gói sản phẩm xây nhà trọn gói giá rẻ này, bạn sẽ vừa quản lý được kế hoạch thi công xây dựng nhà của mình vừa toàn tâm toàn ý cho công việc của mình tại cơ quan, những xin phép xây dựng, trình tự thủ tục pháp lý được chúng tôi thực hiện một cách chuyên nghiệp và nhanh chóng nhất. Thời hạn bàn giao nhà sẽ được thực hiện đúng với cam kết ban đầu.
Tiết kiệm chi phí: TƯ VẤN XÂY DỰNG QUANG MINH sẽ giúp bạn quản lý chi phí tối ưu nhất, sẽ không có bất kỳ một loai chi phí phát sinh nào nằm ngoài dự toán. Hơn nữa việc sử dụng cùng 1 nhà cung cấp xuyên suốt từ khâu thiết kế đến việc thi công nhà phố trọn gói sẽ tiết giảm rất nhiều chi phí cho quý khách hàng.

Chuyên nghiệp

Tính chuyên nghiệp thể hiện thông qua sự minh bạch và rõ ràng trong bảng báo giá và quy trình làm việc.

Uy tín:

Sự tồn tại và phát triển lâu dài của 1 công ty là do hai chữ uy tín tạo nên mà thành, 1 công ty không có uy tín thì sẽ không thể tồn tại lâu được. Để tạo nên được uy tín cho mình, TƯ VẤN XÂY DỰNG QUANG MINH chúng tôi luôn tạo ra những cam kết và thực hiện chúng 1 cách nghiêm túc. Chí thi công xây dựng nhà phố trọn gói tại Hốc Môn

Miễn phí hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh bao gồm thiết kế 3D nội thất (nếu khách hàng có bản vẽ thiết kế sẽ được giảm trừ 100.000VNĐ/m2).
Miễn phí xin giấy phép xây dựng ở tất cả các quận, huyện (nếu khách hàng có giấy phép xây dựng sẽ được giảm trừ trước khi chốt hợp đồng xây dựng)
Miễn 100% chi phí thanh tra xây dựng
100% công trình tự tổ chức thi công với 12 tổ đội lâu năm, giàu kinh nghiệm, giỏi nghề
100% máy móc thuộc sở hữu của TƯ VẤN XÂY DỰNG QUANG MINH không phải thuê mướn
Báo cáo tiến độ hàng ngày từ lúc khởi công đến lúc bàn giao để khách hàng nắm thông tin chi tiết
Công trình có kỹ sư giám sát 24/24 kể cả ngày chủ nhật, vậy nên công trình không có sai sót bất kì lỗi nào dù là nhỏ nhất
Cam kết không phát sinh trong suốt quá trình thi công
An toàn công trình lân cận do TƯ VẤN XÂY DỰNG QUANG MINH chịu hoàn toàn trách nhiệm
Hợp đồng minh bạch, rõ ràng, chặt chẽ
Ống chờ điện – nước hoàn chỉnh(điện thì có hệ thống nối đất chống rò rỉ, chống giật, nước thì hoàn chỉnh hệ thống ống nước nóng-lạnh âm tường)
Nền trệt đổ bê tông
Vật liệu chuẩn cao cấp
Bảo hành chống thấm 5 năm, kết cấu 30 năm

Dịch vụ xây dựng nhà ở bao gồm các việc sau:

Tư vấn trước khi xây: TƯ VẤN XÂY DỰNG QUANG MINH sẽ tư vấn cho khách hàng về những vấn đề về cơ cấu phòng ốc phù hợp, bố trí mặt bằng, với mong muốn và công năng sử dụng của khách hàng, dự trù về tài chính, những thủ tục pháp lý cần có khi xây nhà và kế hoạch thi công, thời gian thi công cụ thể…

Thiết kế nhà phố: Công ty chúng tôi sẽ hỗ trợ miễn phí phần thiết kế nhà cho quý chủ đầu tư đối với các mẫu thiết kế đơn giản. Còn đối với các mẫu thiết kế đòi hỏi cao về tính thẩm mỹ cao thì sẽ được thỏa thuận bằng một hợp đồng thiết kế.
Hoàn tất thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà: Dựa trên mong muốn của khách hàng, nếu khách hàng yêu cầu thì bên TƯ VẤN XÂY DỰNG QUANG MINH sẽ đảm nhận.

Bạn đang tìm một nhà thầu thi công nhà phố trọn gói uy tín và thi công công trình với chất lượng tốt với mức giá xây dựng nhà trọn gói hợp lý. Một đơn vị thiết kế xây dựng nhà chuyên nghiệp sẽ đảm bảo ít phát sinh các chi phí xây dựng liên quan khác và công trình được hoàn thành đúng tiến độ cam kết.
Công ty dịch vụ thi công xây nhà phố trọn gói - TƯ VẤN XÂY DỰNG QUANG MINH trân trọng gửi đến quý khách hàngbảng giá xây nhà trọn gói từ gói cơ bản, tiết kiệm đến gói cao cấp nhất vẫn đảm bảo cho Quý vị một ngôi nhà đẹp và ưng ý nhất với mong muốn của bạn.Chí thi công xây dựng nhà phố trọn gói tại Hốc Môn

Những câu hỏi thường gặp:

1. Xây nhà trọn gói có được giảm thuế hay ưu đãi gì không?

Mỗi nhà thầu sẽ có một chính sách ưu đãi khác nhau, ví dụ như TƯ VẤN XÂY DỰNG QUANG MINH sẽ hỗ trợ chủ đầu tư xin giấy phép xây dựng miễn phí khi ký hợp đồng thiết kế kiến trúc. Chúng tôi cũng sẽ hỗ trợ chủ đầu tư xin giấy phép xây dựng miễn phí khi ký hợp đồng thiết kế kiến trúc. Hỗ trợ 50% phí thiết kế nếu công trình chỉ giới hạn ở phần xây thô và hoàn thiện. Nếu bạn ký hợp đồng thi công nhà phố trọn gói – chìa khóa trao tay – bạn sẽ được miễn phí thiết kế.
Ngoài ra, nếu chủ đầu tư không ký hợp đồng thiết kế nội thất, TƯ VẤN XÂY DỰNG QUANG MINH sẽ hỗ trợ phối cảnh bên trong các không gian chính trong nhà. TƯ VẤN XÂY DỰNG QUANG MINH còn cung cấp dịch vụ thiết kế nội thất trọn gói.

2. Nguyên nhân tăng đơn giá khi diện tích xây dựng thu hẹp là gì?

Đơn giá xây nhà trọn gói tính theo mét vuông (m2) được quyết định bởi hoàn cảnh xây dựng của công trình, cũng như sự thỏa thuận ban đầu giữa chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng nhà phố trọn gói cùng với các yếu tố khác. Khi xây dựng một công trình kiến trúc, có rất nhiều chi phí phải được xem xét, bất kể công trình đó dành cho diện tích nhỏ hay lớn.
Các chi phí này bao gồm: vận chuyển và đổ đống đổ nát; đổ bê tông; thi công cầu thang; bảo vệ công trình; cổng rào; và bao phủ cấu trúc. Do đó, đơn giá được tăng lên để bù đắp các chi phí cao hơn liên quan đến các dự án quy mô nhỏ hoặc điều kiện xây dựng kém (như ngõ hẹp, thiếu kho chứa vật liệu xây dựng, lãng phí công sức của con người).Chí thi công xây dựng nhà phố trọn gói tại Hốc Môn

3. Xây nhà trọn gói lệch tầng, nhà 2 mặt tiền hay nhà kiểu tân cổ điển đắt hơn bao nhiêu?

Do nhà lệch tầng có thiết kế kết cấu phức tạp hơn nhà một tầng nên chi phí sắt thép sẽ cao hơn, tăng giá mỗi m2 lên xấp xỉ 100.000 – 200.000 đồng.
Không có sự khác biệt về cấu trúc giữa nhà hai mặt tiền và nhà một mặt tiền; tuy nhiên, giá thành của các mặt phụ sẽ cao hơn vì chúng sẽ phải trát, sơn nước, chạm trổ cửa sổ, lát gạch, trang trí,… và việc hoàn thiện sẽ công phu hơn.
Những bức phù điêu được chạm khắc tinh xảo giúp phân biệt những ngôi nhà theo phong cách Tân cổ điển và khi chúng gặp khó khăn, một nhà điêu khắc chuyên nghiệp sẽ được thuê để tạo ra chúng, điều này làm tăng thêm chi phí tổng thể của tòa nhà. Có một sự tăng trưởng không đáng kể.

4. Người trực tiếp tư vấn xây nhà cần mang theo những vật liệu gì?

Trong văn phòng của công ty xây dựng nhà phố trọn gói có khu vực lưu trữ lớn hồ sơ thiết kế, vật liệu hoàn thiện như gạch, cửa, đá, gỗ, vật tư xây dựng khác … Rất hữu ích cho việc tư vấn và hỗ trợ chủ đầu tư tìm hiểu thêm về vật liệu hoàn thiện trước khi xây dựng tại nơi ở của khách hàng.
Bất cứ khi nào đến văn phòng chủ đầu tư nên mang theo bất kỳ giấy tờ cần thiết nào về đất đai như sổ đỏ, sổ hồng; cách khác, nếu đã xin giấy phép xây dựng, chủ đầu tư có thể mang theo để kiến trúc sư có cơ sở tư vấn chính xác để tiến hành công việc. Tất cả các dịch vụ tư vấn của TƯ VẤN XÂY DỰNG QUANG MINH đều được cung cấp miễn phí và không tính phí dịch vụ.

5. Cách tốt nhất để thanh toán khi xây nhà?

Chủ đầu tư sẽ trả góp để hoàn thành công việc; tổng chi phí xây dựng ngôi nhà sẽ được chia thành nhiều đợt, với số đợt trung bình khoảng 10 đợt, tùy thuộc vào quy mô xây dựng và số tầng. Hợp đồng thi công nhà phố trọn gói sẽ bao gồm các chi tiết cụ thể về cách thực hiện các khoản thanh toán này.
Khi ký hợp đồng xây dựng nhà ở, chủ đầu tư cũng sẽ được yêu cầu ứng trước một phần chi phí, nhằm đảm bảo không tăng giá trong thời gian từ khi ký hợp đồng đến khi bàn giao chìa khóa nhà. Do đó, công ty buộc phải thanh toán trước để duy trì giá với nhà cung cấp vật liệu. Hơn nữa, khi hợp đồng được ký kết, tiền đặt cọc là biểu tượng cho sự cam kết của các bên trong việc cùng nhau hợp tác và đưa hợp đồng có hiệu lực trong thời gian sớm nhất.

6. Chủ Nhà có cần phải chăm lo, bồi dưỡng phần cafe hay nước uống cho thợ không ?

So với trước đây ở các công trình xây nhà truyền thống, chủ nhà đều rất quen thuộc với hình thức là chuẩn bị hoặc bồi dưỡng cafe, nước uống cho thợ thi công. Tuy nhiên với TƯ VẤN XÂY DỰNG QUANG MINH thì việc chuẩn bị cafe, nước nôi cũng như là bồi dưỡng thì đều đã được chúng tôi chi trả lương và đều có chế độ thưởng phạt công bằng, trong hợp đồng xây dựng bên cty cũng có mục nếu chủ nhà cho thợ thầy tiền bồi dưỡng sẽ bị phạt 20.000.000 đồng/ lần, chủ nhà không phải lưu ý nhé.

7. Tại sao đơn giá tăng lên khi diện tích xây nhà giảm dần ( diện tích quá nhỏ)?

Trong quá trình thi công có rất nhiều chi phí mà công trình dù lớn hay nhỏ đều phải tốn giống như nhau( Đổ bê tông, Vận chuyển xà bần, cổng rào, bào vệ công trình, chi phí quản lý vận hành, giám sát…). Do đó công trình có quy mô nhỏ, đơn giá có sự chênh lệch tăng lên nhằm bù đắp một phần cho các chi phí đó.

8. Tại sao xây nhà trong hẻm lại phát sinh thêm đơn giá?

Thực tế khi thi xây dựng công trình sẽ có các điều kiện khác nhau. Với những khu đất xây dựng nằm đường sá đi lại khó khăn, trong những con hẻm, hạn chế quá trình vận chuyển vật tư, phát sinh chi phí khác do phải gọi từng xe nhỏ lẻ,… Chính vì vậy Chủ Đầu Tư cần phải tốn một khoảng chi phí để hỗ trợ những phần này khi thi công xây nhà trong hẻm nhỏ, sâu là bắt buộc.

Hotline: 0974 292 244 - 091 890 3939 - 0901 333 367 (Mr Bốn)

Bạn có thể gửi yêu cầu hoặc gọi điện trực tiếp để được tư vấn thiết kế thi công nhà phố, biệt thự miễn phí:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ KỸ THUẬT XÂY DỰNG PHÁT TRIỂN QUANG MINH

VPĐD: 33/14/22 A Bùi Văn Ngữ, KP 3, P. Tân Chánh Hiệp,Quận 12

Hotline: 0974 292 244 - 091 890 3939 - 0901 333 367 (Mr Bốn)

Website : tuvanxaydungquangminh.com

Email : congtyquangminh2quan12@gmail.com